Ein neues Heim für Ihre Familie mit viel Platz! Zweifamilienhaus mit Sonnengarten + modernen Bädern

Sie brauchen viel Platz für sich und Ihre Familie oder suchen ein Haus, in dem Sie und z.B. Ihre Eltern einziehen können? Dann haben wir von FALC Immobilien Hildesheim / Braunschweig hier das passende für Sie:

Dieses Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1911 erbaut wurde, befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Eigentumsgrundstück, welches Sie vielleicht bald ihr Eigen nennen können.

Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie mit ca. 240 qm Wohnfläche allein oder auch mit 2 Familien zu nutzen. Hierbei hätten Sie im Erdgeschoss ca. 105 m² zur Verfügung und im Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 115 m² mit Ausbaureserve.

Begleiten Sie uns gerne auf eine Besichtigungstour voller Möglichkeiten ...

Wir betreten das Haus und stehen im großzügigen Eingangsbereich bzw. Windfang, der die kühle Herbstluft einfängt und aus den Wohnbereichen heraushält. Von hier gelangen wir in das gepflegte Treppenhaus, von dem wir die Wohnung im Erdgeschoss erreichen als auch über die Treppe das Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen weiteren eigenen Zugang zum Haus.

Gehen wir als erstes in die Wohnung im Erdgeschoss.

Vom Flur gelangen wir linker Hand in die große, helle Wohnküche, welche den Zugang zur Terrasse und in den schönen, direkt an das Haus angrenzenden, Garten ermöglicht.

Genießen Sie an warmen Sommertagen nach getaner Arbeit Ihre neue Terrasse, die zur Hälfte mit einer Pergola überdacht ist. Auf der Bank unter dem schattenspendenden Baum sowie durch das Plätschern des Teiches können Sie dann so richtig entspannen. Herrlich!

Ihre Gartengeräte sowie den Grill lagern Sie ganz praktisch in dem direkt angrenzenden Abstellraum hinter der Garage.

Aber gehen wir erst einmal weiter, zurück in das Haus. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, welches die Möglichkeit bietet, einen Kamin anzuschließen, der Ihnen im Winter wohlige Wärme bescheren kann.

Des Weiteren sind ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer vorhanden und ein erst kürzlich modernisiertes schickes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind über eine kleine Treppe erreichbar.

Von der Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie in das Kellergeschoss, in dem die Pelletheizung untergebracht ist. Im Keller befinden sich zwei Waschmaschinenanschlüsse, die jeweils den passenden Stromzählern der Etagen zugeordnet sind. Die Stromkreise der beiden Wohnungen sind bereits getrennt.

Nun begeben wir uns in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer zwei ungefähr gleich große Kinderzimmer, ein Büro sowie ein großes Schlafzimmer. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Des Weiteren können Sie sich auf dieser Etage über ein modernes, hell gefliestes Bad mit Badewanne für Ihre Kleinsten freuen. Eine Dusche rundet das Angebot ab. Was will man mehr?

Die gemütliche Loggia wird bestimmt auch bei Ihnen ein Raum, in dem man regelmäßig zusammen sitzt und morgens bei einer Tasse Kaffee über dies und das redet.

Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem bereits ein Zimmer ausgebaut ist. Hierfür bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an, wie z.B. ein Home-Office, ein Hobbyraum, etc. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf!

Des Weiteren können Sie sich bei dieser Immobilie über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie einen Stellplatz direkt vor Ihrem Haus freuen. Die Parkplatzsuche werden Sie sich daher in Zukunft getrost sparen können.

Auch mit Internet sind Sie in diesem Objekt mit einem Glasfaseranschluss bestens angebunden.

Sie sehen: Diese Wohngelegenheit bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Leben und Genießen brauchen und ist auch ein idealer Start für Ihr neues Eigenheim!