Deutschland
zum Kauf
76327 Pfinztal - Deutschland - Baden-Württemberg - Baden-Baden (Stadtkreis) - Karlsruhe - Pfinztal
EFH- oder DHH-Baugrundstück mit Blick in die Ferne
Kaufpreis
399.000 €
Objektnr.
FALC-Cltu-38680
596,00 m²
Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Grundstück (Freizeit)
Erschließung:
vollerschlossen
Grundstücksfläche:
596,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
399.000 €
Kaufpreis pro m²:
669 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé
Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum in ruhiger und grüner Lage verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
FALC Immobilien macht Sie mit diesem Inserat auf einen tollen Bauplatz in Pfinztal, Ortsteil Wöschbach aufmerksam.
Hier haben Sie 596 m² zum Austoben, in Sackgassen- und leichter Hanglage mit Südwestausrichtung und Blick in die Ferne. Dieses Baugrundstück ermöglicht Ihnen den perfekten ersten Schritt, um den Grundstein für das neue, individuelle Eigenheim zu setzen. Die Umgebung ist sehr familiär und ruhig, dennoch zentral. Das Grundstück ist voll erschlossen und kurzfristig als EFH oder DHH bebaubar. Bau- und Altlasten sind für das Flurstück nicht eingetragen.
Stein auf Stein zum eigenen Heim! Unter folgendem Link können Sie sich Ihr zukünftiges Baugrundstück von Außen ansehen - bequem und sicher von Zuhause aus und so oft wie Sie möchten:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2974346
Die wesentlichen Merkmale des Bebauungsplanes "Innere Steinäcker" sind:
- GRZ = 0,4
- GFZ = 0,7
- Bis zu zwei Vollgeschosse zulässig
- Satteldächer bis zu 30° Neigung
- Baufenster 14 m x 14 m
Gerne lassen wir Ihnen den Bebauungsplan und die textlichen Festsetzungen zukommen.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Hervorragend! Jetzt fehlt nur noch eine gemeinsame Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Gemeinde Pfinztal liegt am Rande des Kraichgaus. Im Westen grenzt Pfinztal an die Stadt Karlsruhe und im Osten an den Enzkreis. Die Lage im Tal der Pfinz, einem Nebenfluss des Rheins, gab der Gemeinde ihren Namen. Die Region wird auch als „Pfinz-Kraichgau“ bezeichnet und ist umgeben von Wäldern, Wiesen, Obst- und Rebhängen.
Die hier angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Wöschbach in ruhiger und grüner Lage. Über die fußläufig erreichbare Buslinie 151 gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Karlsruhe.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alle weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die ärztliche Versorgung sind ebenfalls alle in wenigen Minuten zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel eine Bäckerei, mehrere Restaurants, ein Allgemeinarzt, ein Internist, ein Zahnarzt und eine Apotheke in unmittelbarer Umgebung.
Eine familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten - diese Lage macht alles möglich!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei starker Nachfrage kann es zum Einsatz eines Angebotsverfahrens kommen. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an:
clemens.tuerk@falcimmo.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Clemens Türk, clemens.tuerk@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Prof.-A.-Riffel-Straße 9, 76689 Karlsdorf-Neuthard.
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr