Deutschland
zum Kauf
47198 Duisburg - Hochheide
Doppelhaushälfte in Duisburg-Hochheide mit großem Garten
Objektnr.
FALC-PDr-25882
95,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1954
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2
WG geeignet:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
95,00 m²
Grundstücksfläche:
368,00 m²
Diese wunderbar gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten befindet sich in Duisburg - Hochheide.
Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1954 erbaut und befindet sich auf der rechten Seite.
Der Kaufpreis beträgt: € 299.990 ,--.
Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung die aktuell in 2 Schlafzimmer, 1 Büro und einen großen Wohn-/Essbereich aufgeteilt.
Der im Erdgeschoss befindliche Wohn-/Essbereich grenzt ebenfalls an die offene Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Darüber hinaus gibt es einen wundervollen Ausblick in den Gartenbereich durch die große Terrassentür mit bodentiefem Seitenfenster.
Im Wohn-/Essbereich befindet sich Laminat, in der Küche befinden sich Fliesen.
Das obligatorische Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, 1 Büro und das Badezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Fenster, WC und ist neutral weiß gefliest.
Alle übrigen Räume im Obergeschoss sind mit Teppich ausgelegt.
Der Dachboden ist noch ausbaufähig und verfügt über eine Betondecke.
Das Objekt verfügt generell über Außenrollos und teilweise über Fensterladen.
Das ganze Objekt ist vollunterkellert mit einem Wasch-/Trockenraum und Dusche, sowie 2 weiteren Kellerräumen.
Der Gartenbereich bietet genügend Platz zum Austoben, Spielgeräte oder Pool.
Ebenfalls verfügt das Objekt über zwei eigenen Stellplätze, auf denen noch eine Garage gebaut werden könnte.
Diese wunderbar gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Duisburg - Hochheide.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, da sich für Pendler die A40 & A42 in wenigen Minuten erreichen lassen.
Gute nahgelegene Einkaufmöglichkeiten sowie Tank- und Bushaltestellen finden sich in Hochheide, Homberg oder Moers.
Auch Erholungsmöglichkeiten finden sich: z. B. der Essenberger See
Schulen und Kindergärten finden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
06.07.2032
Verbrauchkennwert:
193.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1954
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr