zum Kauf

360° Rundgang Grundrisse

07600 Palma - Spanien - Balearen - Mallorca - Palma und Umgebung

Dem Meer so nah - Duplex mit zwei Terrassen

Kaufpreis

399.000 €

Objektnr. FALC-JeGe-92876

120,00 m² Wohnfläche

5,0 Zimmer

2 Badezimmer

WG geeignet

Klimatisiert

Abstellraum

Ferienimmobilie

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

5,0

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Etage:

4 / 2

Baujahr:

1971

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

sofort

Ausstattung:

standard

Badezimmer:

Dusche

Küche:

Einbauküche

Ausblick:

Meerblick

WG geeignet:

Klimatisiert:

Abstellraum:

Ferienimmobilie:

Wohnfläche:

120,00 m²

Gesamtfläche:

127,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

399.000 €

Provision:

Provisionsfrei

Beschreibung

Ein Frühstück auf der eigenen Terrasse, die Meeresbrise in der Luft und der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt: Diese Duplexwohnung an der Playa de Palma verbindet mediterranes Lebensgefühl mit viel Platz für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug. Die angegebenen Flächen von ca. 69 m² auf der unteren und ca. 51 m² auf der oberen Ebene ergeben zusammen ca. 120 m². Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet einen einladenden Mittelpunkt. Die offene Küche und ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: Sie erweitern das Wohnen ins Freie und bieten Platz für entspannte Sonnenstunden, gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Der seitliche Meerblick unterstreicht die Nähe zum Mittelmeer.

Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen separaten Stellplatz in der Nähe zu erwerben.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Einzelheiten zum bestehenden Mietverhältnis und zu einer möglichen Verfügbarkeit erhalten Interessenten auf Anfrage.

Ausstattung

- Duplexwohnung über zwei Ebenen
- Viertes und fünftes Obergeschoss
- Gebäude ohne Aufzug
- ca. 69 m² im vierten Obergeschoss
- ca. 51 m² im fünften Obergeschoss
- Fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Heller Wohn- und Essbereich
- Abstellraum
- Zwei Terrassen
- Seitlicher Meerblick
- Klimaanlage
- Separater Stellplatz in der Nähe optional möglich
- Aktuell vermietet
- Strand und Promenade fußläufig erreichbar

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bereich s’Arenal an der Playa de Palma. Hier treffen lange Sandstrände und eine lebendige Strandpromenade auf eine gewachsene Infrastruktur. Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Baden, zu Spaziergängen am Wasser oder zu einem entspannten Start in den Tag ein. Cafés und Restaurants entlang der Promenade bieten zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Leben zu genießen. Auch der Yachthafen von s’Arenal ergänzt das maritime Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken im Viertel ermöglichen kurze Wege im Alltag. Familien finden im weiteren Umfeld verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule CEIP Els Tamarells sowie die Schule La Porciúncula mit mehreren Schulstufen. Spielplätze, die Plaça dels Nins und die Grünbereiche in Richtung Les Meravelles ergänzen das Freizeitangebot.

Busverbindungen erschließen die Umgebung und verbinden s’Arenal mit Palma. Dazu zählen die Linie 25 in Richtung Innenstadt und die Flughafenlinie A2. So lässt sich die Strandlage mit den Angeboten der Inselhauptstadt und einer praktischen Anbindung an den Flughafen verbinden.

Sonstiges

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Energieausweis

Gebäudeart:

Wohngebäude

Karte

Grundrisse

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

Jennifer Gebhardt +34 666 978646 E-Mail

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