Deutschland
zum Kauf
Poststraße 37, 55566 Bad Sobernheim - Deutschland - Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach - Bad Sobernheim
Dein Projekt kann beginnen - Deine Stadtvilla in Bad Sobernheim!
Kaufpreis
195.000 €
Objektnr.
FALC-MVo-89981
181,00 m²
Wohnfläche
8,0
Zimmer
2
Badezimmer
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
8,0
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1910
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Boden:
Dielen, Teppich
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
2
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
181,00 m²
Grundstücksfläche:
487,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
28,00 m²
Gartenfläche:
160,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
195.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Dein Projekt kann beginnen - Deine Stadtvilla in Bad Sobernheim!
Raum für Ideen. Raum für Wandel. Raum für ein neues Zuhause.
Diese sanierungsbedürftige aber unverwechselbare Stadtvilla, Baujahr 1910, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von circa 181m².
- drei Wohnetagen
- durchgehend circa 3m hohe Decken
- große Terrasse mit circa 28m²
- voll unterkellert
- Grundstück 487m²
- große Garage
- Schuppen
- schöner Garten
Das Haus bedarf einer Generalsanierung:
- neuer Innenausbau
- neue Leitungen - Elektrik und Wasser
- neue Badezimmer
- etc.
Gerne erstellen wir einen Sanierungsfahrplan für Sie.
Das Objekt wird in einem Digitalen Angebotsverfahren veräußert.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie.
- viel Wohnfläche mit 8 Zimmern
- große Terrasse und Balkon
- Einfahrt mit großer Garage
- Schuppen
- großer Garten
Das Haus bedarf einer Generalsanierung:
- Innenausbau
- neue Bäder und WC
- neue Leitungen
- etc.
Die Immobilie liegt in einem angenehm gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Netto sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Drogerie und mehrere Arztpraxen. Für entspannte Auszeiten befinden sich kleine Parks ganz in der Nähe, und auch gastronomisch ist die Umgebung mit Restaurants in wenigen Gehminuten gut aufgestellt.
Die Anbindung ist komfortabel: Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Der Bahnhof liegt ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt und verbindet Sie zügig mit der Region. Mit dem Auto sind Ziele im Umland in kurzer Zeit erreichbar.
Das Freizeitangebot mit Barfußpfad und vielfältigen Kulturangeboten kommt ebenfalls nicht zu kurz.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und des Architekten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Starten Sie noch heute Ihr Projekt an dieser Stadtvilla.
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Ihr Ansprechpartner:
Markus Volm
Diplom-Ingenieur
Mobil: 0171 36 34 851
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FALC Immobilien Mainz
Inselstraße 1-3
55116 Mainz
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
12.11.2035
Endenergiebedarf:
305.3 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1910
Ausstellungsdatum:
13.11.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr