Deutschland
zum Kauf
30559 Hannover - Deutschland - Niedersachsen - Region Hannover - Hannover
Dachgeschoss mit großer Terrasse
Kaufpreis
169.000 €
Objektnr.
FALC-MST-83238
55,00 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1985
Zustand:
Gepflegt
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
55,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
169.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
2,98% inkl. ges. MwSt vom notariellen Kaufpreis
Die Wohnung im Atelier-Style im Dachgeschoss eines Mehrfamilien- und Geschäftshauses eignet sich hervorragend für Singles und Paare. Sie verfügt über eine große Dachterrasse, eine offene Küche mit moderner und neuwertiger Zeile. Ebenfalls modern gestaltet sich das Badezimmer mit großzügiger "Walk in" Dusche. Ein PKW-Stellplatz im Hof hinterm Haus komplettiert dieses Angebot.
Das Objekt ist aktuell vermietet und bietet sich gut als Kapitalanlage an. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.600 EUR.
- interessanter Grundriss mit offener Küche
- neuwertige Küchenzeile
- Parkettboden
- Spotbeleuchtung in abgehängter Decke
- modernes Bad mit "Walk in"- Dusche
- große Dachterrasse
- Kellerraum
- Fahrradkeller im Haus
- PKW-Stellplatz im Hof
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Herzen von Hannover Kirchrode unweit des Tiergartens. Die Infrastruktur ist u. a. mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants als sehr gut zu bezeichnen. Die Stadtbahnhaltestelle "Großer Hillen" erreichen Sie fußläufig in ca. 4 Minuten. Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten bis zum Südschnellweg /BAB7 oder zum Messeschnellweg.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit Innenaufnahmen und den Zugang zu einer 360-Grad-Besichtigung, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen. Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien
Tel. +49 800 6460646 (Gebührenfrei)
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09.07.2028
Verbrauchkennwert:
118.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1985
Ausstellungsdatum:
10.07.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Erreichbarkeit
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