zur Miete
49477 Ibbenbüren

Charmantes Restaurant in zentraler Lage Ibbenbüren - Traditionell-moderne Ambiente zum Wohlfühlen!

Kaltmiete
4.000 €
Objektnr. FALC-IsBu-51825
200,00 m² Gesamtfläche
1980 Baujahr
Barrierefrei
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Restaurant
Balkone:
1
Baujahr:
1980
Zustand:
Voll saniert
Verfügbar ab:
Ab sofort
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Boden:
Stein, Fliesen
Barrierefrei:
Ja
Kantine / Cafeteria vorhanden:
1
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
130,00 m²
Gesamtfläche:
200,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
4.000 €
Warmmiete:
4.350 €
Nebenkosten:
350 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
2x Nettokaltmiete plus MwSt.
Kautions Hinweis:
keine

In der charmanten Stadt Ibbenbüren erwartet Sie dieses neu sanierte Restaurant zur Miete. Mit einer traditionellen und dennoch zeitgemäßen Ausstattung bietet diese Immobilie eine einladende Atmosphäre für Gäste jeden Alters. Das Restaurant verfügt über einen geräumigen Gastraum mit Platz für verschiedenste Bestuhlungskonzepte und eine Bar für gesellige Zusammenkünfte.

Der hochwertige Vinylboden verleiht dem Gastraum eine edle Note und ist zugleich strapazierfähig und leicht zu reinigen. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einem Steinboden ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für eine effiziente Küchenarbeit. Die modernen Sanitäranlagen mit pflegeleichten Fliesen sind barrierefrei zugänglich und bieten Komfort für Ihre Gäste.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Keller, der zusätzlichen Stauraum für Lagerzwecke bietet. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht eine reibungslose Zubereitung von Speisen und Getränken.

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für gastronomische Unternehmer, die nach einem modernen und gut ausgestatteten Restaurant in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses charmanten Restaurants in Ibbenbüren überzeugen!

Die Lage der Gastro in der Kanalstraße 17 in Ibbenbüren ist optimal für Interessenten, die in einem lebendigen Stadtbild leben möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle "Unterer Markt" ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr.

Für die Gesundheitsversorgung steht die Rosen-Apotheke bereit, die nur wenige Schritte entfernt ist. Ebenso verfügt die Region über zahlreiche Fitnessstudios sowie schulische Institutionen, wie die Akademie Überlingen. Wer auf eine umfassende ärztliche Versorgung Wert legt, wird die Nähe zur Hausarztpraxis am oberen Markt zu schätzen wissen. Freunde des Theaters kommen in dem naheliegenden Quasi So Theater auf ihre Kosten.

Diese exzellente Lage ist ideal für diejenigen, die eine Balance zwischen einem dynamischen Alltagsleben und einer guten Versorgung schätzen. Mit diversen Supermärkten, sowie Drogerien sind die Nahversorgung sichergestellt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben, was sich in der Nähe zu Kindergärten und Spielplätzen genauso widerspiegelt wie in der guten Anbindung an das Schulnetz.

Wer ein Auto besitzt, profitiert von zahlreichen Parkmöglichkeiten und einem guten Netzwerk an E-Ladepunkten. Für sportbegeisterte Menschen stellt ein breites Angebot an Sportstätten eine ideale Ergänzung dar, während kulturinteressierte Freude an den nahegelegenen Museen finden werden. Ruhe und Erholung bietet auch der nahegelegene Heldermann-Park.

Die Erreichbarkeit dieser Lage ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Münster-Osnabrück, etwa eine Autostunde entfernt. In der Nähe der Immobilie verlaufen auch wichtige Autobahnen wie die A1 und die A30, was die Erreichbarkeit weiter erhöht.

Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine breit gefächerte Altersstruktur und eine geringe Leerstandsquote aus, was auf Zufriedenheit und Beliebtheit schließen lässt. Die durchschnittliche Wohnungsgröße wird Immobilieninteressenten ansprechen, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf einen gewissen Wohnkomfort verzichten zu wollen.

Insgesamt stellt die Lage dieses Objektes in Ibbenbüren mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, der vielfältigen Freizeitangebote und der hervorragenden Erreichbarkeit ein überaus interessantes Angebot für Immobilieninteressenten dar.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
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1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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