Deutschland
zum Kauf
41379 Brüggen
"Charmantes Haus mit großem Potenzial in ruhiger Lage"
Kaufpreis
429.900 €
Objektnr.
FALC-SN-42509
180,00 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2
Badezimmer
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1971
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Teppich
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garage / Stellplatz:
Garage
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
180,00 m²
Grundstücksfläche:
461,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
429.900 €
Provision:
Provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Haus vereint einen guten Zustand mit sorgfältiger Immobilienwartung. Gelegen in einer ruhigen Gegend ohne Verkehrslärm, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Gelassenheit zu genießen, die Sie verdienen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 461m² inklusive einer Garagenfläche bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit einem hohen Potenzial zur persönlichen Entwicklung können Sie Ihre kreativen Ideen frei entfalten und Ihr Traumhaus gestalten.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und einladend gestaltet, um Ihnen ein angenehmes Wohnambiente zu bieten. Der umschlossene Garten mit einem idyllischen Gartenhaus gewährt Ihnen die Privatsphäre, die Sie sich wünschen.
Das Haus verfügt über Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen.
Obwohl das Haus bereits in einem guten Zustand ist, bietet es zugleich Renovierungsmöglichkeiten, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus ist provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und verwirklichen Sie Ihre Träume!
Bitte besuchen Sie auch die 3D Online-Besichtigung, unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3050449
+ Ruhige Lage ohne Verkehrslärm
+ Grundstück 461m² inkl. Garagenfläche
+ Helle und einladende Räumlichkeiten
+ Viel Raum zum Leben und individuellen Gestalten, besonders im Obergeschoss, das Sie nach Ihren
Wünschen gestalteten können
+ Guter Zustand und eine gewissenhafte Immobilienwartung
+ Unbegrenztes Potenzial für individuelle Entwicklung
+ Privatsphäre im umschlossenen Garten mit Gartenhaus
+ Zwei Badezimmer
+ Zusätzliches Gäste-WC
+ Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
+ Garage und Stellplatz vorhanden
+ Renovierungsbedarf
+ Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
Die Energieausweise werden Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die malerische Burggemeinde Brüggen vereint historisches Flair mit moderner Lebensqualität.
Brüggen ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine bequeme Erreichbarkeit über die Autobahnen A52 und A61 sowie die nahe gelegenen Bundesstraßen. Die Gemeinde ist auch mit einem effizienten öffentlichen Verkehrssystem ausgestattet, das regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Die Infrastruktur in Brüggen ist ausgezeichnet. Dazu gehören Banken, Postdienste und eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Die Gesundheitsversorgung in Brüggen ist hervorragend, mit einer Vielzahl von Fachärzten und Allgemeinmedizinern, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten.
Brüggen verfügt über eine Vielzahl von Schulen, die eine hochwertige Ausbildung von der Grundschule bis zum Gymnasium bieten.
Insgesamt bietet die Burggemeinde Brüggen eine ideale Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und Lebensqualität, die sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
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Ihr Ansprechpartner:
Stephan Närger : Mobil 017684043716 oder
stephan.naerge(at)falcimmo.de
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0800 - 646 0 646
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
28.12.2033
Verbrauchkennwert:
130,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1971
Ausstellungsdatum:
1703804400
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr