19217 Groß Hundorf - Köchelstorf

***Charmanter Bungalow mit großer Koppel auf traumhaftem Grundstück***

Kaufpreis
349.900 €
Objektnr. FALC-MF-32376
115,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2.954,00 m² Grundstücksfläche
Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Terrassen:
1
Stellplätze:
5
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
2015
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
nach Absprache
Ausstattung:
standard
Küche:
offene Küche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Außenstellplätze:
5
Kamin:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
115,00 m²
Grundstücksfläche:
2.954,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
34,00 m²
Vermietbare Fläche:
115,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
349.900 €
Kaufpreis pro m²:
3.043 €/m²
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wir präsentieren Ihnen einen modernen Bungalow auf einem traumhaft schönen Grundstück mit 2954 m² Fläche, der sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine komfortable Raumaufteilung auszeichnet. Die Wohnfläche beträgt 115 m² und bietet Platz für eine Familie oder ein Paar, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in den hellen und offenen Wohn-, und Essbereich führt. Dieser Bereich ist ein Highlight des Bungalows, da er durch seine hohe Decke, die bodentiefen Fenster und die offene Küche ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermittelt. Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, die Sie dann gemeinsam mit Familie und Freunden im Essbereich genießen können.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Ruhe genießen.
Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Zwei Kinderzimmer bieten Platz für die Kleinen und können auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist praktisch und sorgt für Ordnung im Haus.
Die Fassade des Bungalows ist aus Klinkersteinen gefertigt und verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die Luft- und Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft ein behagliches Wohnklima.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten, um sich im Freien zu erholen. Hier können Sie grillen, spielen, sich sonnen oder einfach nur die Natur genießen.

Dieser moderne Bungalow, erbaut im Jahr 2015, bietet auf einer Wohnfläche von 115 m² genügend Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2954 m², welches viel Platz zum Entspannen im Freien und für diverse Outdoor-Aktivitäten bietet.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, welche sich auf eine offene Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer verteilen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses beinhaltet unter anderem eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, welche für eine wohlige Wärme im Haus sorgt. Des Weiteren ist das Haus mit einem Kaminanschluss ausgestattet, der an kalten Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.

Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Die großen Fenster und die Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im Raum. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt ebenfalls über große Fenster, die für viel Helligkeit im Raum sorgen.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschränke und sind ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und ist in neutralen Farben gehalten. Insgesamt bietet dieser Bungalow eine hochwertige Ausstattung und ist somit ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen.

Groß Hundorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Kleinstadt Rehna und ist von sanften Hügeln und weiten Feldern umgeben. Die Landschaft rund um Groß Hundorf ist geprägt von Wäldern, Seen und Flüssen und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Angeln.
Die Gemeinde selbst ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und bietet den Bewohnern ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld. Trotz der ländlichen Lage sind die Städte Wismar und Lübeck sowie die Ostseeküste innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Infrastruktur in Groß Hundorf ist gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kita´s gibt es in Rehna.
Insgesamt ist Groß Hundorf ein idealer Ort für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und die Ostseeküste schätzen.


Entfernungen:
Rehna: 4,9 Km
Gadebusch: 9 Km
Landeshauptstadt Schwerin: 31 Km
Hansestadt Lübeck: 36 Km

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. (Handynummer + Adresse + vollständiger Name)

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
03.02.2025
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
24.20 kWh/(m²*a)
Energieträger:
LUFTWP
Effizienzklasse:
A+
Baujahr:
2015
Energieskala:
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Mathias Flägel 0152 / 221 00 200
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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