zur Miete
360° Rundgang
63071 Offenbach am Main

Barrierefreie Wohnung für aktive Senioren mit Nahersorgung

Kaltmiete
663 €
Objektnr. FALC-WiPa-51128
53,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Personenaufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
2008
Letzte Modernisierung:
2009
Zustand:
Voll saniert
Verfügbar ab:
nach Absprache
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Boden:
Granit
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Barrierefrei:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Wohnfläche:
53,00 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Gesamtfläche:
58,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
5,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
663 €
Miete Außenstellplatz:
40 €
Nebenkosten:
250 €
Kautions Hinweis:
1987,50

FALC Immobilien bietet Ihnen hier eine 2 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung mit Balkon und gehobener Ausstattung in einem KfW40 Standardhaus.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet und verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine aktive Be- und Entlüftungsanlage.

Alle Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarf sind alle fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist Seniorengerecht, da das Haus über einen Personen Aufzug verfügt.

Sie befindet fußläufig zum neuen Polizei-Präsidium, zum Kettler Krankenhaus und zur Berufsfeuerwehr Offenbach.

Weiterhin befindet sich die Wohnung in der Nähe und unweit des Sana Klinikums Offenbach.

Aus dem Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Ausblick in dem gepflegten Innenhof mit Grillplatz.

Sie haben in dieser zwei Zimmerwohnung eine moderne Fußbodenheizung sowie hochwertige Granitfliesen als Bodenbelag. Die Wohnung hat Tageslichtfenster und sie ist sehr hell.

Des weiteren steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung der Sie Barrierefrei in den Keller geleitet.

Dazu haben Sie noch eine moderne Ausstattung mit:

- 3 Fachverglasung
- Schöner Balkon
- ebenerdige Dusche
- Aufzug
- Wasch- und Trocknerraum
- Fußbodenheizung
- aktive Be- und Entlüftungsanlage

Offenbach am Main ist mit rund 136.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist.

Die wichtigsten innerstädtischen Hauptstraßen sind die Kaiserstraße, die Frankfurter Straße, die Berliner Straße, die Mainstraße, die Waldstraße und die aus Taunus-, Odenwald-, Spessartring und Rhönstraße bestehende südliche Ringstraße. Wichtige Ausfallstraßen sind die Sprendlinger Landstraße (nach Südwesten), die Bieberer Straße (nach Südosten) und die Mühlheimer Straße (nach Nordosten).

Die Carl-Ulrich-Brücke verbindet die Kaiserstraße mit Fechenheim, die Mainfähre Rumpenheim den Offenbacher Stadtteil Rumpenheim mit dem Maintaler Ortsteil Bischofsheim.

Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Kindergärten, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
08.05.2030
Endenergiebedarf:
66 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
2008
Ausstellungsdatum:
1588975200
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Marcus Kanert +49 170 3043825
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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