Deutschland
zum Kauf
48653 Coesfeld - Coesfeld, Stadt
Attraktive Kapitalanlage in Coesfeld-Lette: 3,43 % Rendite erwartet!
Kaufpreis
290.790 €
Objektnr.
FALC-MFr-39338
270,00 m²
Grundstücksfläche
2002
Baujahr
Gartennutzung
Fahrradraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
2
Etage:
1
Baujahr:
2002
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Carports:
1
Außenstellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Rolladen:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
130,00 m²
Gesamtfläche:
130,00 m²
Grundstücksfläche:
270,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
290.790 €
Kaufpreis pro m²:
2.237 €/m²
Hausgeld:
277 €
Nettorendite "Ist" (%):
3,43 %
Mieteinnahmen (Ist):
9.960,00 €
Mieteinnahmen Ist-Periode:
Jahr
Provision:
Provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Immobilie hat alles, was Sie sich für Ihr ideales Wohnen wünschen:
Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung aus dem Baujahr 2002 besticht durch ihre Helligkeit und ihren modernen Charme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen. Die Gas-Zentralheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2002, sorgt für angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung.
Im Inneren erwarten Sie fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab, um Ihren täglichen Komfort zu gewährleisten.
Doch das ist noch nicht alles. Diese Immobilie bietet auch im Außenbereich zahlreiche Vorzüge. Ein eigener Garten eröffnet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie die frische Luft und die grüne Umgebung auf Ihrer Terrasse und Ihrem Balkon.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und garantieren Ihnen ein stressfreies Wohnen. Neben einem Carport-Stellplatz steht Ihnen ein weiterer Freiplatz zur Verfügung.
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Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
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- Lichtdurchflutete Etagenwohnung
- Baujahr: 2002
- ca. 130 m² Wohnfläche
- Gas-Zentralheizung von Baujahr: 2002
- Ist vermietet zu Zeit für 830 € Kalt
- 5,5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinen Anschluss
- Eigener Garten
- Terrasse und Balkon
- 1 Carport-Stellplatz
- 1 Freiplatz
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Also, warum zögern Sie? Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung, um Ihren Traum vom perfekten Wohnen zu realisieren.
Die Immobilie befindet sich in einer reizvollen und begehrten Lage in Coesfeld-Lette, einem charmanten Ortsteil der Stadt Coesfeld im Münsterland, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Diese Adresse bietet Ihnen die Vorzüge einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die das Beste aus Stadt und Land vereint.
Coesfeld-Lette zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Feldern, Wäldern und einer entspannten Atmosphäre, die perfekt ist, um die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Das Münsterland ist bekannt für seine Fahrradwege und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Das Objekt in Coesfeld-Lette ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Sie haben schnellen Zugang zur Innenstadt von Coesfeld und allen wichtigen Einrichtungen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Coesfeld-Lette bietet zudem eine entspannte und freundliche Gemeinschaft sowie eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
Die Lage in Coesfeld-Lette ist somit perfekt für Menschen, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein angenehmes, ausgewogenes Leben führen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Nottuln
Mick Friese
Mobil (Mo-So 09:00 - 20:00 Uhr): 0176/108 70 202
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
E-Mail: Mick.Friese@falcimmo.de
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.02.2034
Verbrauchkennwert:
59.54 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
2002
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr