Deutschland
zur Miete
51469 Bergisch Gladbach
Arbeiten leicht gemacht - modernes, barrierefreies Büro oder auch Büroetage
Kaltmiete
500 €
Objektnr.
FALC-JB-51629
30,00 m²
Bürofläche
2020
Baujahr
Personenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Büro / Praxis
Stellplätze:
1
Baujahr:
2020
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Fern
Außenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Gesamtfläche:
30,00 m²
Bürofläche:
30,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
500 €
Warmmiete:
580 €
Miete Außenstellplatz:
25 €
Nebenkosten:
80 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
2,38 KM
Kautions Hinweis:
1.500
Neues, modernes Büro/Praxis in zentraler Lage!
Die 2020 erbaute Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bergisch Gladbach. Das Büro/Praxis ist neuwertig und mit gehobener Ausstattung versehen. Auf 30qm verteilen sich ein Besprechungsraum und ein Garderobenraum, sowie eine kleine Küche und ein WC. Des Weiteren gehört ein Außenstellplatz zum Angebot, welcher für 25 € im Monat angemietet werden kann.
Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt als Büro oder Praxis für Freiberufler, Start-Ups oder kleine Unternehmen. Die moderne und helle Gestaltung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3055564 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360°-Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Fahrstuhl
+ Doppelverglaste PVC-Fenster
+ Nahwärmeversorgung
+ Fußbodenheizung
+ WC
+ Garderobe
+ Küche
+ PKW-Stellplatz am Büro
+ Kundenparkplatz öffentlich (100m entfernt)
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter +49152/5469967.
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Bergisch Gladbach, welche zum Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen gehört. Die Stadt liegt etwa 13 km östlich von Köln und ist mit rund 111.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Das Stadtgebiet ist geprägt von hügeligen Landschaften, Wäldern und zahlreichen Grünflächen.
Die zu vermietende Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in zentraler Lage von Bergisch Gladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangt.
Die Autobahnen A1 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht. Auch die nahegelegenen Großstädte Köln und Leverkusen sind schnell zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Büroeinheit / Praxisräume können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Sie würden sich diese Immobilie am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 3D-Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Genießen Sie die virtuelle Besichtigung!
Anschließend lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort begeistern.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
15.07.2028
Endenergiebedarf:
101,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
2020
Ausstellungsdatum:
1531605600
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr