Altes Pfarrhaus im historischen Fachwerkdorf mit offiziell Golddorf Titel

Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet viel Platz für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial und großzügigem Grundstück suchen. Auf rund 186 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer über 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Immobilie gut aufgestellt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten.

Das ca. 1.130 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, etwa für Gartenliebhaber, Spielflächen oder eine individuelle Außenraumgestaltung. Ein Keller ist vorhanden und schafft praktische Abstell und Nutzflächen. Besonders komfortabel ist zudem die Parksituation: Insgesamt stehen ca. 6 Stellplätze zur Verfügung, ideal für mehrere Fahrzeuge oder Besuch.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Umfeld, in dem sich Alltag und Freizeit gut verbinden lassen. Für die tägliche Versorgung ist der Frischmarkt Grüßmann in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen: Eine Grundschule sowie der AWO Anne Frank Kindergarten liegen in der Nähe. Auch Grünflächen wie der Nösnerlandpark bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.

Die Anbindung ist ebenfalls überzeugend: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A4 ist in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Köln Bonn liegt je nach Verkehr in ca. 45 Minuten Fahrzeit.

Energieausweis und Heizung: Beheizt wird das Haus über eine Öl Heizung. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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