A+ Bungalow im toskanischen Stil | Neubau - Erstbezug - PROVISIONSFREI -

Dieser freistehende Bungalow liegt in Oelerse einem Ortsteil der Gemeinde Edemissen, ruhig und ländlich in direkter Feldrandlage.

Er zeichnet sich durch seine neuartige, ökologische und effizienzstarke Bauweise aus, welches sich durch
eine sensationelle Effizienzklasse von A+ darstellt.

Es wurde eine Fundamentgründung mit einer Betonsohlplatte erstellt. Darauf dann Wände aus Massivholzmauern (MHM) mit einer Stärke von 20,5cm gestellt, welche mit einer 10cm Holzweichfaserplatte von außen gedämmt wurden. Diese wurden anschließend mit einem Mineralputz veredelt. Somit wird die Luftfeuchtigkeit ohne Probleme von innen nach außen transportiert, was der Bildung von Schimmel vorbeugt und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die Geschossdecke ist so gebaut, dass Feuchtigkeit nach außen durchgeleitet wird.

Die Hausecken sind mit gemauerten Steinen abgesetzt und die Geschossdecke wird mit dem Naturbaustoff Zellulose gedämmt.

Hierdurch besteht das Haus überwiegend aus Naturbaustoffen, ist nachhaltig und ressourcenschonend.

Auf einer Gesamtwohnfläche von 158qm finden Sie den großen Wohn.- Essbereich mit offener Küche, sowie 3 weitere Zimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche, ein Gästebad sowie den großzügigen Hauswirtschaftsraum. Hinter dem Doppelcarport befindet sich zusätzlich noch ein ca. 21qm großer Geräteraum.

Im ganzen Haus wurden ausschließlich hochwertige und ökologische Materialien verwendet wie z.B. das Echtholz Eichenparkett oder die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollos.

Durch den ideal platzierten Schornstein ist es möglich, einen Kamin im Wohnbereich zu installieren um für wohlige Wärme zu sorgen und dieses tolle Immobilienangebot abzurunden.