zum Kauf

Grundrisse

31319 Sehnde - Deutschland - Niedersachsen - Region Hannover - Sehnde

4 Zimmer Eigentumswohnung mit exklusiven Dachstudio in Sehnde OT Evern

Preis

auf Anfrage

Objektnr. FALC-TO-39413

90,00 m² Wohnfläche

4 Zimmer

1 Badezimmer

Gartennutzung

Abstellraum

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Wohneinheiten:

Etage:

3 / 3

Baujahr:

1983

Zustand:

Modernisiert

Ausstattung:

standard

Küche:

Einbauküche

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Gartennutzung:

Unterkellert:

Abstellraum:

Wohnfläche:

90,00 m²

Nutzfläche:

10,00 m²

Gesamtfläche:

90,00 m²

Kosten

Hausgeld:

254 €

Provisionspflichtig:

Provision:

1,98% incl. Mwst

Beschreibung

Top Kapital Anlage
Schicke vermietete 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit exklusiven Dachstudio in Sehnde OT Evern .

Die individuelle 4 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 90 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familien Mehrfamilienhauses in Sehnde OT Evern.
Die Wohnung teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer und 2 helle Schlafzimmer.
Das exklusive Dachstudio bietet weiteren Wohnraum und ist über eine Treppe von der Wohnung aus zu erreichen.
Das im Jahr 2022 komplett modernisierte Badezimmer bietet eine Badewanne sowie ein begehbare Dusche und ein Fenster.
Im Flur befindet sich auch ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Viel Platz bieten auch die 2 grossen Kellerräume.
Der grosse Garten lädt zum Chillen und Grillen ein.

Die Immobilie eignet sich perfekt als Top Kapitalanlage.

Nettomonatsmiete 790€

Ausstattung

Baujahr 1983 / 1993
Wohnfläche 90 m²
1 Wohnzimmer
2 Schlaf / Kinderzimmer
exklusives Dachstudio als weiterer Wohnraum
Einbauküche
Neuwertiges Badezimmer mit Fenster
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Laminat in allen Wohnräumen
Kunststofffenster/ Holzfenster mit Doppelverglasung
Gasetagenheizung
2 grosse Kellerräume

Lage

Evern ist ein Ortsteil der Stadt Sehnde. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Sehnde.
Die Stadt Sehnde liegt ca. 15 km südöstlich von Hannover. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie dank der exzellenten Anbindung in kürzester Zeit. Ob Sie die S-Bahn oder den Bus nutzen oder doch mit dem Auto über die B65 fahren - Sie erreichen von hier aus in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und das Zentrum der Messestadt Hannover. Über die naheliegenden Autobahnen und Schnellwege gelangen Sie zudem auf direktem Weg zum Hannover Flughafen und sind hervorragend angebunden an die wichtigen Verkehrsachsen Hamburg/Kassel bzw. Dortmund/Berlin

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen. Eine Besichtigung vor Ort ist anschließend bei weiterem Interesse selbstverständlich jederzeit möglich - auch am Wochenende, nach Terminvereinbarung.
Ohne ein aktuelles Finanzierungszertifikat oder einen Kapitalnachweis ist eine Besichtigung nicht möglich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Torsten Otto

Falc Immobilien
Am Uhrturm 3
30519 Hannover
0152 295 255 98

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

26.07.2028

Energieträger:

Gas

Effizienzklasse:

Baujahr:

1983

Gebäudeart:

Wohngebäude

Karte

Grundrisse

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

Torsten Otto +49 152 29525598 E-Mail

¹ Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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