Deutschland
zur Miete
19055 Schwerin
*** 3-Zimmer Traumwohnung am Schweriner See zu vermieten ***
Kaltmiete
1.150 €
Objektnr.
FALC-PEb-14226
88,26 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
WG geeignet
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Terrassenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Anzahl der Logias:
1.00
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
2018
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Boden:
Parkett
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fern
Ausblick:
Seeblick
WG geeignet:
Ja
Abstellraum:
Ja
Wohnfläche:
88,26 m²
Nutzfläche:
88,26 m²
Gesamtfläche:
88,26 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
1.150 €
Warmmiete:
1.400 €
Kaufpreis pro m²:
13 €/m²
Nebenkosten:
250 €
Kautions Hinweis:
3.450 €
Liebe Wohnungssuchende,
ich freue mich, Ihnen eine exklusive 3-Zimmer Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Einfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88m² bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen garantieren.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der edle Parkettboden ins Auge, der einen warmen und einladenden Charakter verleiht. Ein Highlight ist zweifellos der große Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Blick auf den See genießen können. Egal ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend, hier können Sie die Natur und den Ausblick in vollen Zügen genießen.
Das Badezimmer der Wohnung ist besonders großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme, während Sie dank der Verdunklungsrollos an allen Fenstern ungestört zur Ruhe kommen können.
Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet nicht nur alle notwendigen Geräte, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie beim Kochen die frische Luft genießen und die Mahlzeiten direkt nach draußen bringen.
Neben den 3 Zimmern bietet die Wohnung auch eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Der eigene Eingang sorgt für Privatsphäre und Unabhängigkeit, während die großflächigen bodentiefen Fenster in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, bereit für Sie, einzuziehen und sich sofort wohlzufühlen. Zudem bietet die Lage des Einfamilienhauses eine ruhige Wohnatmosphäre, verbunden mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Miete für diese traumhafte Wohnung beträgt 1.150,00 Euro im Monat, hinzu kommen Nebenkosten von 250,00 Euro (zzgl. Strom). Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten. Der Bezugstermin ist nach Vereinbarung sofort möglich.
Diese 3-Zimmer Einliegerwohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil, Seeblick und eine ausgezeichnete Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung überzeugen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
* Wohnfläche: ca. 88m²
* Lage: 1. Obergeschoss
* Balkon: Großer Balkon mit Seeblick
* Abstellkammer: Praktische Abstellkammer in der Wohnung
* Eigener Eingang: Separater Eingang für Privatsphäre
* Neuwertig: Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand
* Ausblick: Seeblick von Balkon und Fenster
* Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer
* Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Küche: Einbauküche mit hochwertigen Geräten
* Fußbodenheizung: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
* Bodenbelag: Hochwertiges Parkett in allen Zimmern
* Fenster: Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
* Verdunklung: Rollos an allen Fenstern für Verdunklung
* Parkmöglichkeiten: Parkplatz direkt am Haus
* Naherholung: Schweriner See in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte fußläufig erreichbar
* Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Ruhe: Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
* Staffelmietvertrag
Die exklusive 3-Zimmer Einliegerwohnung befindet sich in der begehrten Amtsstraße in 19055 Schwerin, einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Straße ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre Nähe zur Natur.
Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich eine malerische Umgebung, eingebettet in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Schweriner Sees. Der See bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Ufer, Wassersportaktivitäten oder gemütliche Stunden in den nahegelegenen Cafés und Restaurants mit Seeblick.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie hier bestens an die Infrastruktur der Stadt angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Amtsstraße zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Für Pendler bietet die Lage der Wohnung ebenfalls Vorteile. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Schwerin Hauptbahnhof nur eine kurze Fahrt entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte und Regionen.
Die Amtsstraße in Schwerin ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Genießen. Mit der Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und der Nähe zum Schweriner See bietet diese Lage ein Höchstmaß an Lebensqualität.
In dieser idyllischen Umgebung erwartet Sie Ihre neue 3-Zimmer Einliegerwohnung mit Seeblick, hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Balkon. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum die Amtsstraße in 19055 Schwerin ein begehrtes Wohnviertel ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
30.05.2028
Endenergiebedarf:
54,0 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2018
Ausstellungsdatum:
1525125600
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr