Deutschland
zum Kauf
Wiesmoorer Straße 24, 55257 Budenheim - Deutschland - Rheinland-Pfalz - Mainz-Bingen - Budenheim
3 Zimmer EG-Wohnung
Kaufpreis
359.000 €
Objektnr.
FALC-MVo-86699
92,00 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
1
Badezimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Baujahr:
1992
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Badewanne
Boden:
Fliesen, Laminat
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
92,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
7,25 m²
Kosten
Kaufpreis:
359.000 €
Hausgeld:
322 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Ihr Neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese schöne einladende 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet auf 92m² Wohnfläche eine ideale und attraktive Wohnlösung für kleine Familen sowie Paare jeden Alters.
Der großzügige lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die zwei weiteren Zimmer bieten sich als Schlaf-, Kinder- und / oder Arbeitszimmer an. Das moderne große Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das separate Gäste-WC sorgt für weitere Privatspähre.
Ein eigener Kellerraum bietet reichlich Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
Die zwei Stellplätze vor dem Haus sind im Preis bereits enthalten – kein lästiges Parkplatzsuchen mehr!
Hausgeld inkl. Heizung: 322,48 €
Diese teilt sich wie folgt auf:
Umlagefähige Kosten: 257,49 €
Nicht umlagefähige Kosten: 64,99 €
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Erleben Sie die Immobilie bereits vorab in unserem virtuellen Rundgang:
https://tour.ogulo.com/1TTK
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie.
Die 92m² Wohnfläche bietet für kleine Familen sowie Paare jeden Alters genügend Platz zum Wohnen, Leben und Genießen.
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Gasheizung
- eigene Terrasse/Logia
- zwei eigene Stellplätze
- Badezimmer mit Badewanne aus 2017
- separates Gäste-WC aus 2017
- Laminatböden und Fliesen
- Sprechfunkanlage
- separater eigener Kellerraum
- separater Fahrradkeller
- separater Wasch- und Trockenraum
Die Immobilie ist sehr ruhig und alltagstauglich gelegen.
Vor Ort finden Sie:
- Discounter und Supermärkte
- Ärzte und Apotheken
- Betreuung in Krippe und Kindergarten
- vollständiges weiterführendes Schul- und Bildungsangebot
- Sport und Freizeitaktivitäten
- Golf, Segeln und Rudern inklusive
- Restaurants
- etc.
Die Verkehranbindung ist excellent:
- Bahn- und Buslinie nach Mainz und Wiesbaden
- Autobahn A60 und A643 sind schnell erreichbar
- der Flughafen Frankfurt liegt praktisch vor der Tür
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und zwei eigenen Stellplätzen ist modern, komfortabel und bietet eine attrakttive Wohnmöglichkeit.
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Ihr Ansprechpartner:
Markus Volm
Diplom-Ingenieur
Mobil: 0171 36 34 851
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mainz am Schillerplatz.
FALC Immobilien Mainz
Inselstraße 1-3
55116 Mainz
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09.08.2028
Verbrauchkennwert:
151.3 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1992
Ausstellungsdatum:
10.08.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr