180 qm Wfl+ 6 Zimmer + Heizung+Fenster+Dach Neu + 2 Kamine

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in ruhiger Lage von Sievershagen und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und 2 Kaminen reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder selber einziehen und vermieten. Es ist alles möglich.


Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf zwei voneinander getrennte Ebenen: Souterrain mit ca. 80 m² Wohnfläche
Hochparterre mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Die Trennung der Etagen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder für größere Familien mit dem Wunsch nach etwas Privatsphäre. Besonders praktisch: Die ursprüngliche Treppe ist weiterhin vorhanden, sodass sich beide Ebenen mit überschaubarem Aufwand wieder zu einem klassischen Einfamilienhaus verbinden lassen.
Das ca. 700 m² große Grundstück mit attraktiver Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für angenehme Lichtverhältnisse und bietet viel Platz für Gartenfreunde, spielende Kinder oder entspannte Grillabende. Dank der Ausrichtung profitiert auch die verbaute Solarthermieanlage mit Pufferspeicher optimal von der Sonne. Besonders einladend präsentiert sich der Außenbereich: Zwei gepflasterte Sitzecken schaffen ideale Möglichkeiten für gemütliche Sommerabende, Familienfeiern oder den ersten Kaffee in der Morgensonne. Eine der Terrassen wird zusätzlich durch einen überdachten Pavillon ergänzt – perfekt für entspannte Stunden auch dann, wenn das norddeutsche Wetter einmal nicht ganz mitspielt. Auch beim Parken zeigt sich das Haus großzügig: Insgesamt stehen vier Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Neben zwei Freiplätzen gehört ein praktischer Doppelcarport zum Objekt, sodass Fahrzeuge bequem und wettergeschützt untergebracht werden können. Dieses Haus vereint solide Bausubstanz mit wichtigen Modernisierungen der letzten Jahre und bleibt dabei angenehm authentisch. Wer ein Zuhause mit ursprünglichem Charm sucht, dürfte sich hier schnell wohlfühlen.