56566 Neuwied - Deutschland - Rheinland-Pfalz - Neuwied (Kreis) - Neuwied (Stadt) - Oberbieber

1-2 Fam.-Haus im Herzen von Oberbieber

Kaufpreis
215.000 €
Objektnr. FALC-NO-40738
150,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
2 Badezimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1929
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
sofort
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
2
Garage / Stellplatz:
Garage
Gastterrasse:
1
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
150,00 m²
Nutzfläche:
70,00 m²
Grundstücksfläche:
259,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
215.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.593 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% inkl Mwst

Doppelhaushälfte mitten in Oberbieber, ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus, mit Geschick ist sogar ein 2 Familienhaus plus Appartement denkbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein WC sowie eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Wohnzimmer.
Neben der Küche wurde ein Duschbad 2017 erbaut.

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche, ein kleines Duschbad und ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Den Wohnbereich könnte man ohne viel Aufwand aufteilen und ein weiteres Schlafzimmer generieren.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume, wovon einer als Durchgangszimmer beide Räume verbindet. Der Dachgeschossbereich hat derzeit keine Heizungen. Hier könnte auch ein separates Appartement entstehen.

Das Haus ist unterkellert, und hat neben dem großen Hof eine Doppelgarage.

Schauen Sie sich gern unseren 360 Grad Rundgang vorab an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004222

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

- Fenster 2 fach-verglast, teilweise Kunststoff-, teilweise
Alurahmen

- Gasheizung aus 2017

- Duschbad EG aus 2017

- Böden PVC, darunter Holzdielenboden

- Doppelgarage

- Rollläden manuell

Doppelhaushälfte liegt in Neuwied, im Stadtteil Oberbieber. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Freibad, Reithalle und der bekannte Schwanenteich sind fußläufig erreichbar.

Neuwied mit seinen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Besuchen Sie bereits jetzt unseren virtuellen Rundgang unter:
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Energieträger:
Gas
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Ihr Ansprechpartner
Nicole Odenthal +49 176 57805676
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

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