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Ihr erster Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen oder auf der Suche nach einer Immobilie sind. Wir sorgen dafür, dass Sie sich rund um Beraten fühlen und in kürzester Zeit Ihre Immobilie verkaufen können.

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0163 - 449 2 002

Isinger Tor 10, 45276 Essen

Unsere Leistungsgarantie im Überblick

Wohnmarktanalyse inkl. kostenloser Wertermittlung

aufmerksamkeitsstarke Präsentation auf über 130 Portalen

150.000 potentielle Interessenten an mehr als 100 Standorten

Erstellung hochwertiger Exposés

virtueller 360° Rundgang Ihrer Immobilie

attraktives Homestaging

ständige Erreichbarkeit dank kostenloser Servicehotline

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Unsere Immobilien

51580 Reichshof - Reichshof
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 369.000 €
44388 Dortmund - Lütgendortmund
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 149.000 €

Immobilien verkaufen in Wattenscheid

Sie wollen in Ihrem Leben ein neues Kapitel aufschlagen und sich von Ihrer Immobilie trennen? Kommen Sie zu uns!

Immobilienverkäufer können viele Gründe haben, weshalb sie sich von ihrer aktuellen Immobilie trennen wollen. Oft lassen sich diese in private und berufliche Gründe unterteilen, Familienzuwachs, ein Todesfall oder eine berufliche Weiterentwicklung gehören zu den häufigsten Gründen, weshalb Immobilien zum Verkauf angeboten werden. Mit FALC Immobilien Wattenscheid können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilien in den richtigen Händen liegt. Wir sorgen für einen reibungslosen Verkauf und einen ausgeprägten Service, auch nach dem erfolgreichen Verkauf.

Wir bieten Ihnen während des Verkaufs eine Vielzahl an unverbindlichen und auch kostenlosen Services an. Einer dieser Services ist die Wertermittlung Ihrer Immobilie. Diese Wertermittlung wird vor jedem Verkaufsstart durchgeführt, um einen Verkaufspreis zu generieren der auch dem aktuellen Wert der Immobilie entspricht. Gemeinsam können wir diese Wertermittlung bei unserem ersten Gespräch durchführen. Hierfür benötigen wir lediglich einige Angaben wie: die Lage der Immobilie, das Baujahr, die Wohnfläche etc. Mit diesen Angaben können wir einen möglichst genauen und aktuellen Wert Ihrer Immobilie bestimmen.

Zudem haben wir viele verschiedene Möglichkeiten den Immobilienwert zu steigern und den Verkaufspreis zu erhöhen. Unteranderem ist dies mit Home Staging möglich. Home Staging sorgt für einen erhöhten Wert der Immobilie und gleichzeitig führt es zu einer verkürzten Verkaufszeit. Beide Vorteile sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Aber was genau ist Home Staging? Home Staging ist eine optische Aufbesserung Ihrer Immobilie. Diese Aufbesserung kann je nach Immobilie anders aussehen. Besonders in die Jahre gekommene Immobilien können von dem Angebot profitieren. Oft werden, im Zuge des Home Stagings, Bäder saniert oder Fenster und Türen ausgetauscht, aber auch das Herrichten der Immobilie, für Fotos oder Besichtigungen, gehört dazu. Lassen Sie sich von uns beraten und wir finden den idealen Plan, um Ihre Immobilie im besten Licht strahlen zu lassen. Manchmal reichen sogar einzelne dekorative Elemente aus.

Die Ausstellung des Energieausweises gehört ebenfalls zu einem unserer vielen Services. Der Energieausweis ist ein wichtiges und auch ausschlaggebendes Dokument beim Immobilienverkauf. Zudem ist er seit mehreren Jahren verpflichtend. Dies ist mittlerweile vielen Immobilienverkäufern bekannt, allerdings ist dieser Ausweis nur eine begrenzte Zeit gültig und auch nach Renovierung und Sanierung muss ein neuer Energieausweis erstellt werden. Wir übernehmen auch diese Aufgaben, wenn Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen. Sprechen Sie uns einfach an und wir helfen Ihnen weiter.

Auch nach einem erfolgreichen Verkauf sind wir für Sie da. Unsere Partner von FALC Finance unterstützen Sie gerne bei Fragen zu Finanzierungen und Versicherungen. Zudem bestehen auch verschiedene Kooperationen mit anderen Unternehmen. Einer dieser Unternehmen ist movinga, ein Umzugsunternehmen welches Ihnen bei einem schnellen Umzug helfen kann. Dank FALC Immobilien erhalten Sie hier 5% Rabatt.

 

Immobilien kaufen in Wattenscheid

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Immobilie? Mit FALC Immobilien Wattenscheid können Sie aus einer großen Auswahl an Immobilien Ihre passende herausfiltern.

Wir bieten Ihnen Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und weitere Immobilientypen an. Aus dieser großen Auswahl können Sie die passende Immobilie für Ihre Lebensumstände wählen. Unsere Immobilienmakler, in Kombination mit unseren Services, vereinfachen Ihnen die Suche ungemein. Einer dieser Services, der von allen Immobilienkäufern sehr geschätzt wird, ist der 360° Rundgang. Dies ist einer unserer virtuellen Rundgänge. Sie können diese Rundgänge der Immobilien online vorfinden und jederzeit besichtigen. Der große Vorteil, der sich für Sie ergibt, ist, dass Sie keine langen Anfahrten zur Immobilie haben. Zudem können Sie mehrere Immobilien hintereinander besichtigen und sind weder räumlich noch zeitlich an jemanden gebunden.

Besuchen Sie uns noch heute und beginnen die Suche nach einem neuen zu Hause.


Leben in Wattenscheid

Wattenscheid ist ein Bezirk von Bochum und liegt nordwestlich der Bochumer Innenstadt. Zu diesem Stadtbezirk gehören Stadtteile wie Westenfeld, Wattenscheid-Mitte und Leithe.

Der Stadtteil Wattenscheid-Mitte liegt im Westen Bochums und bietet eine Vielfalt an verschiedenen Immobilientypen. Hier finden Sie einige Hochhäuser aus den 70er Jahren, ebenso wie leerstehende Wohnungen und Geschäfte. Auf der anderen Seite gibt es hier jedoch auch viele Einfamilienhäuser, welche rund um den Stadtgarten erbaut wurden. Besonders bei Senioren, Rentner und Familien ist dieser Stadtteil sehr beliebt. Aber auch Studenten finden ihn, durch die günstigeren Mieten und der Nähe zum Stadtzentrum, immer attraktiver.

Ein weiterer Stadtteil ist Günnigfeld. Dieser war einmal ein Bergwerkvorort und hat gute Verbindungen zu den Städten Bochum, Gelsenkirchen und Herne, sodass Sie mithilfe des Ruhrschnellwegs in wenigen Minuten in alle wichtigen Städte des Ruhrgebiets gelangen. Der stillgelegte Bergbauschacht ist heute eine Grünanlage welche besonders Jogger, Radfahrer und Spaziergänger erfreut.

Auch Eppendorf ist einer der Stadtteile in Wattenscheid. Hier haben Sie neben den Wohngebieten auch Felder und kleinere Waldstücke. Das Immobilienangebot ist breit gemischt, allerdings dominieren die Eigenheime mit Garten. Aus diesem Grund ist dieser Ort besonders bei Familien beliebt. Das Bildungsangebot ist mit Grundschulen und einer Gesamtschule abgedeckt, weitere Bildungseinrichtungen können Sie auch in den benachbarten Stadtteilen besuchen.

Bei Freizeitaktivitäten hat Wattenscheid einiges zu bieten. Beispielsweise Spaziergänge im Stadtgarten, der mit einem Teich, einem Vogelgehege und einer Freilichtbühne ausgestattet ist. Oder auch verschiedene Vereine, wie zum Beispiel die verschiedenen Fußballvereine. Im Stadtteil Eppendorf liegt die Museumsscheune in welcher regelmäßig Oldie-Nächte und Theateraufführungen sowie einmal im Jahr der Weihnachtsmarkt stattfinden. Verschiedene Bus- und Bahnlinien verbinden Wattenscheid mit anderen Stadtteilen und Städten. Auch die Anbindung zur A40 verläuft direkt an Wattenscheid.

Der Bezirk ist Ihr ideale Wohnort, wenn Sie in einer ruhigen Umgebung leben wollen, aber gleichzeitig die Nähe zu verschiedenen größeren Städten haben wollen.

Wattenscheid

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