Herzlich willkommen bei FALC Immobilien in Bad Cannstatt

Immobilie verkaufen in Bad Cannstatt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie im Handumdrehen mit FALC Immobilien Bad Cannstatt. Mithilfe unseres FALC Prinzipes stehen wir Ihnen beim Immobilienverkauf während jedem Schritt zur Seite – von der Wertermittlung bis zum Notartermin.

Als FALC Immobilien Kunde können Sie sich auf einen ruhigen Verkaufsprozess freuen, mit der Beauftragung Ihres FALC Immobilienmaklers können Sie sich zurücklehnen, denn wir übernehmen den Rest. Nach Wertermittlung und optionalem Home Staging fehlt für den offiziellen Verkauf nur noch der Energieausweis. Diesen erstellen wir selbstverständlich für Sie, sollte er noch nicht vorliegen. Seit 2009 ist der Energieausweis für alle Wohngebäude Pflicht, denn dieser Ausweis informiert alle Interessenten über den Energiebedarf. Grundsätzlich ist der Energieausweis ab Ausstellung 10 Jahre gültig. Bei Beauftragung kann zwischen zwei Arten gewählt werden, dem Bedarf- oder dem Verbrauchsausweis. Der Bedarfsausweis ermittelt den Energiebedarf auf theoretischer Grundlage, d.h. anhand der Bausubstanz oder der eingebauten Anlagen. Wiederum der Verbrauchsausweis stützt sich mithilfe von Heizkostenabrechnungen auf den tatsächlichen Verbrauch des Hauses.

Bei mehreren Kaufinteressenten können Sie das digitale Angebotsverfahren zu Ihrem Vorteil nutzen. Mithilfe des digitalen Angebotsverfahren können Sie Ihre Immobilie erfahrungsgemäß schneller und zu einem erhöhten Preis verkaufen. Dabei haben Sie immer die Wahl zwischen dem offenen und geschlossenen Verfahren. Das offene Verfahren ist besonders geeignet, wenn die finale Wahl zwischen mehreren Interessenten getroffen werden muss. Alle Interessenten können die Angebote einsehen und das eigene jederzeit erhöhen. Wiederum beim geschlossenen können alle Interessenten die Angebote erst nach Abschluss des Verfahrens einsehen. Bei beiden Verfahren haben Sie am Ende immer noch die Möglichkeit an keinen der Interessenten zu verkaufen.

Sollten sich Fragen gebildet haben und Sie benötigen weitergehende Informationen, kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler in Bad Cannstatt. Wir vereinbaren schnellstmöglich einen Termin mit Ihnen!

Immobilie kaufen in Bad Cannstatt

Mit FALC Immobilien Bad Cannstatt können Sie sich auf einen schnellen und problemlosen Immobilienkauf freuen.

Damit Sie keine unnötige Zeit verschwenden und zu jeder Immobilie fahren müssen, bietet FALC Immobilien Ihnen die virtuellen Besichtigungen an. Mit dieser können Sie die komplette Immobilie besichtigen ohne Ihr Zuhause zu verlassen. Wenn Sie nach der virtuellen Berichtigung von der Immobilie überzeugt sind können Sie mit uns einen Termin zu einer Besichtigung vor Ort vereinbaren. Wenn die Immobilie aber nicht Ihren Wünschen entspricht können Sie die ausgewählte Besichtigung sofort beenden und eine weitere starten. So haben Sie die Möglichkeit Ihre Zeit effektiv zu nutzen.

Nachdem Sie die Immobilie für Ihre Bedürfnisse gefunden haben können Sie die Finanzberatung durch FALC Finance in Anspruch nehmen. Diese vergleichen bankenunabhängig verschiedene Finanzierungsangebote und finden die passende Finanzierung für Sie. Mit FALC Immobilien in Ihr neues Eigenheim!

Leben in Bad Cannstatt

Bad Cannstatt ist mit fast 16 Quadratkilometern der größte und einwohnerreichste Stadtbezirk in Stuttgart. Bekannt ist Bad Cannstatt vor allem als zweitgrößtes Mineralwasservorkommen innerhalb Europas. Bad Cannstatt ist, im Vergleich zu den anderen Stuttgarter Stadtbezirken, der älteste. Dies lässt sich besonders innerhalb des Zentrums erkennen, hier zeigt sich Bad Cannstatt von seiner mittelalterlichen Seite. Der Stadtbezirk liegt am Neckar und knapp fünf Kilometer von der Stuttgarter Innenstadt entfernt.

2001 wurde der Bezirk, wie auch alle anderen Stuttgarter Stadtteile, neu gegliedert und in 18 Stadtteile geteilt. Heute gibt es die Stadtteile: Altenburg, Birkenäcker, Cannstatt-Mitte, Espan, Hallschlag, Im Geiger, Kurpark, Muckensturm, Neckarvorstadt, Pragstraße, Schmidener-Vorstadt, Seelberg, Veielbrunnen, Wasen und Winterhalde.

Insgesamt bietet Bad Cannstatt vor allem gute Wohnlagen. Bad Cannstatt ist sowohl für Käufer einer Bestandswohnung als auch für Käufer von Neubauwohnung als Anlageimmobilien attraktiv.

Über das Jahr hinweg finden unterschiedliche Festlichkeiten in Bad Cannstatt statt. Dazu zählen das Frühlingsfest, welches das größte in Europa ist, und das Cannstatter Volksfest.