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Innovative Immobilienvermittlung in Wuppertal

FALC Immobilien in Wuppertal – fachkompetente, schnelle und zuverlässige Beratung rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien und Grundstücken. Unsere kompetenten Makler stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir bieten einen vollumfänglichen Immobilienservice für Käufer, Verkäufer und Vermieter/ Mieter. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle Einzelheiten unserer Serviceleistungen.

Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an!

0800 - 646 0 646

Heubruch 11, 42275 Wuppertal

Unsere Leistungsgarantie im Überblick

Wohnmarktanalyse inkl. kostenloser Wertermittlung

aufmerksamkeitsstarke Präsentation auf über 130 Portalen

150.000 potentielle Interessenten an mehr als 100 Standorten

Erstellung hochwertiger Exposés

virtueller 360° Rundgang Ihrer Immobilie

attraktives Homestaging

ständige Erreichbarkeit dank kostenloser Servicehotline

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Unsere Immobilien

42287 Wuppertal - Barmen
Objektart Wohnung
Kaufpreis 73.000 €
Sonntagstr. 19, 42275 Wuppertal - Oberbarmen
Objektart Wohnung
Kaufpreis 85.000 €
42287 Wuppertal - Barmen
Objektart Wohnung
Kaltmiete 450 €
Christbusch 30, 42285 Wuppertal - Barmen
Objektart Maisonettewohnung
Kaufpreis 130.000 €

Warum FALC Immobilien Wuppertal?

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten, begleiten wir Sie als kompetente und faire FALC Makler in Wuppertal. Wir stehen Ihnen auch nach dem Abschluss eines Verkaufes/ Kaufes oder einer Vermietung/ Anmietung bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. FALC Immobilien unterscheidet sich von anderen Maklerkollegen aufgrund unseres deutschlandweiten Maklernetzwerkes und unseres großen Kundenportfolios mit mehr als 100 potentiellen Käufern und Mietern. Die nachhaltige Zufriedenheit unserer Kunden steht bei uns an erster Stelle.


Immobilien in Wuppertal verkaufen

Um eine Immobilie zu verkaufen, genügt ein schlichtes Verkaufsschild am Balkon oder Gartenzaun nicht mehr. Die meisten Immobilien werden mittlerweile durch Immobilienportale im Internet und Social Media verkauft. Jedoch ist hierzu weitaus mehr nötig als ein paar Bildaufnahmen mit dem Mobiltelefon und eine kurze Beschreibung der Immobilie.
FALC Immobilien in Wuppertal besteht aus kompetenten Maklern mit jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche. Wir wissen bestens, worauf es beim erfolgreichen Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Wuppertal tatsächlich ankommt. Mit hervorragenden Marktkenntnissen und vielen Möglichkeiten einer optimalen Verbreitung Ihres Kaufobjektes sichern wir Ihnen den Erfolg des Verkaufs Ihrer Immobilie.

FALC Immobilien – beim Immobilienverkauf in Wuppertal auf die Profis vertrauen

Wir tragen Sorge dafür, dass Ihre Immobilie optimal im Internet und vor Ort vermarktet wird. Doch bevor wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Wuppertal anbieten, durchläuft das Verkaufsobjekt einige Vorbereitungsmaßnahmen. Als erstes werden wir Ihre Immobilie besichtigen und alle vorhandenen Unterlagen überprüfen, so auch den Immobilienwert, den gewünschten Kaufpreis und den aktuellen Marktwert. Sollte der derzeitige Marktwert um 25 Prozent unter dem gewünschten Kaufpreis liegen, kann es im Einzelfall sinnvoll sein, mit dem Verkauf der Immobilie zu warten und das Objekt stattdessen als Überbrückung zu vermieten. Hierzu bieten wir eine Mietausfallschutzversicherung an, die Sie vor Mietnomaden und unerwarteten Mietausfällen schützt.

Wussten Sie, dass Sie gesetzlich dazu verpflichtet sind, bei einer Immobilienbesichtigung bei Nachfrage das Energiezertifikat vorzulegen?

Neben der Wertermittlung, unterstützen unsere FALC Makler in Wuppertal Sie gerne bei der Beantragung Ihres Energiezertifikats, um zeitnah die ersten Besichtigungstermine wahrnehmen zu können. Wir erstellen für Sie ein seriöses Immobilienexposé und bieten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in den bekanntesten Immobilienportalen, wie zum Beispiel Immoscout24 oder Immowelt, an. Darüber hinaus erstellen wir für Sie auf Wunsch auch gerne einen virtuellen 360° Rundgang, um die Verkaufserfolge Ihrer Immobilie zu steigen.


Immobilien in Wuppertal kaufen

Wenn Sie beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Wuppertal auf der sicheren Seite sein möchten, wenden Sie sich an unsere markterfahrenen Profis von FALC Immobilien. Unser Anliegen ist es, Ihnen den bestmöglichen Immobilienservice zu leisten und für nachhaltige Zufriedenheit zu sorgen. Wir legen großen Wert auf eine korrekte und faire Kaufabwicklung ohne unnötige Mehrkosten für den Käufer. Des Weiteren informieren wir Sie gerne über aktuelle Marktpreise und den besten Zeitpunkt, um Immobilien zu Ihrem Wunschpreis zu erwerben.

Je nachdem, weshalb Sie sich für einen Immobilienkauf entschieden haben, gibt es verschiedene Erwartungen, die das Kaufobjekt erfüllen sollte. Zum Beispiel stellt man an ein Objekt zur Eigennutzung nicht die gleichen Forderungen, wie an ein Renditeobjekt. Wir informieren Sie unverbindlich über gute Wohngegenden und Investitionsobjekte. Sollte für Sie eine Hypothekenfinanzierung in Frage kommen, informieren unsere Partner von FALC Finance Sie gerne über Finanzierungsmöglichkeiten und aktuelle Zinssätze. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Beantragung eines Darlehens bei einer ortsansässigen Hausbank.

Für Vermieter bieten wir darüber hinaus einen Komplettservice angefangen bei der Mietersuche bis hin zur Empfehlung einer geeigneten Mietausfallschutzversicherung. Wir stehen als FALC Immobilien für transparente, faire und konsequente Kauf- und Verkaufsabwicklungen.


Wuppertal – von der Schwebebahn bis zum Heydt Museum

Die Stadt Wuppertal liegt nördlich im Niederbergischen, genauer gesagt im Bogen der Wupper, die durch große Höhenunterschiede und zahlreiche Senken ein einzigartiges Relief ergibt. Wuppertal hat eine Jahrhundert alte Geschichte des Kalktagebaus, der bis heute noch aktiv ist. Die Wuppertal umgebenden Gemeinden sind Schwelm, Ennepetal, Radevormwald und Hattingen. Wuppertal gilt außerdem als die Großstadt mit den meisten Grünflächen in Deutschland. Aufgrund seiner vielfältigen industriellen Standorte mit produzierendem Gewerbe ist Wuppertal heute ein ausgezeichneter Lebensraum mit besten Einkommenschancen.

Im Jahr 1901 wurde in Wuppertal eine Schwebebahn installiert. Über 13 Kilometer weit reicht die Schwebebahn quer über Wuppertal auf einer Gleislänge von 28 Km. In bis zu acht Metern Höhe, teilweise mitten unter den Wohnhäusern hindurch, geht die Schwebebahnfahrt an der Sonnborner Strasse bis zur Vohwinklerstrasse.
Neben dem berühmten Tanztheater von Pina Bausch sind auch der Zoologische Garten und das Von der Heydt Museum ein kultureller Blickfang der Stadt Wuppertal.

Sehenswürdigkeiten und Kultur

Erwähnenswert ist die aus privaten Schenkungen bestehende Sammlung des Von-der-Heydt-Museums, welche eine exquisite Kunstsammlung des 16. Jahrhunderts bis heute besitzt. Das Von-der-Heydt-Museum stellte erstmals Werke von Pablo Picasso aus und ist somit eine der hochwertigsten Sammlungen in ganz Nordrhein-Westfalen.
Der Skulpturenpark ist von seinem Gründer Tony Cragg für die Werke regionaler Künstler geschaffen worden. Er wird mit regem Interesse besucht und ist regional sehr bekannt.
Für Zugbegeisterte sind die Bergischen Museumsbahnen in Kohlfurth ein Juwel an alten Straßenbahnfahrzeugen.

Bis in die 70er Jahre hinein waren diese im gesamten Bergischen Land im Einsatz. Das Wuppertaler Bibelmuseum beherbergt eine Vielzahl an Bibeln und historischen Artefakten der Schreibkunst in mehr als 1200 Sprachen. Seit 1910 wurde auf der Hardt der botanische Garten angelegt, etwa 4000 Pflanzenarten sind dort zu bewundern. Das jüdische Leben heute und früher zeigt die Dauerausstellung der Begegnungsstätte Alte Synagoge. Ein Naherholungsgebiet mitten in Wuppertal heißt Elisenhöhe und kann fußläufig vom Neumarkt aus erreicht werden. Jedoch sollte man sich auf einen guten bergauf-Marsch einstellen, da der Höhenunterschied schon sehr deutlich ist. Dafür wird man für die Anstrengungen aber mit einem wunderbaren Ausblick auf die Stadt belohnt und kann sich mit gutem Essen verwöhnen lassen. Die Elisenhöhe ist ein grünes Fleckchen heile Welt inmitten einer Großstadt, welches zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Wuppertal

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Ansprechpartner

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Heubruch 11

42275 Wuppertal

0800 - 646 0 646

Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer.

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0157 - 517 93 541

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