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Ihr ausgezeichneter Immobilienmakler in Königswinter

Wohnen Sie zwischen Köln und Bonn am Rande des Siebengebirges! Wir zeigen Ihnen die schönsten Wohnungen, Häuser und Grundstücke in allen Preisklassen in Königswinter. Wir beraten Sie individuell zu Ihren Wünschen und achten auf Ihre Bedürfnisse beim Immobilienkauf.

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02244 - 90 18 718

Siebengebirgsstr. 57, 53639 Königswinter

Unsere Leistungsgarantie im Überblick

Wohnmarktanalyse inkl. kostenloser Wertermittlung

aufmerksamkeitsstarke Präsentation auf über 130 Portalen

150.000 potentielle Interessenten an mehr als 100 Standorten

Erstellung hochwertiger Exposés

virtueller 360° Rundgang Ihrer Immobilie

attraktives Homestaging

ständige Erreichbarkeit dank kostenloser Servicehotline

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Unsere Immobilien

Hausansicht
360° Rundgang
Pelzerweg 7, 53639 Königswinter - Königswinter
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 212.400 €
Titelbild
360° Rundgang
Zum alten Tor 6 - 8, 53840 Troisdorf - Troisdorf
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 106.800 €
Schweifelder Str. 36, 53578 Windhagen / Schweifeld - Windhagen
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 348.000 €
Wohntraum
360° Rundgang
Im Vogelsang 6, 53639 Königswinter / Ittenbach - Königswinter
Objektart Villa
Kaufpreis 698.700 €
Vor dem Haus
360° Rundgang
Im Pützchen 10, 53639 Königswinter / Hüscheid - Königswinter
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 498.300 €
Rederscheider Str. 43, 53578 Windhagen - Windhagen
Objektart Erdgeschosswohnung
Kaltmiete 848 €
53639 Königswinter - Königswinter
Objektart Doppelhaushälfte
Kaufpreis 100.000 €
Villiper Hauptstr. 28, 53343 Wachtberg - Wachtberg
Objektart Maisonettewohnung
Kaufpreis 393.000 €
Auf der Bergwiese 18, 53639 Königswinter - Königswinter
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 375.000 €
Birresdorfer Str. 13, 53424 Remagen - Remagen
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 524.500 €

Immobilien kaufen in Königswinter

Der anspruchsvolle Immobilienmarkt im Raum Königswinter erfordert eine fundierte Kenntnis über die Region, beste Informationen zu Standorten und Infrastruktur und nicht zuletzt über die künftige Marktentwicklung in der Region. All dies ist schwer für einen Immobilienkäufer zu recherchieren. Verlieren Sie daher nicht Ihre Zeit, um Informationen zu sammeln, die Ihr Immobilienexperte von FALC Immobilien in Königswinter schon lange hat. Zu allen Fragen rund um das Thema Immobilienkauf und Verkauf ist unser Expertenteam für Sie da. Bereits die Planung eines Immobilienkaufs sollten Sie in die professionellen Hände unserer Berater legen, die Ihnen auch ideale Konditionen für die Finanzierung Ihres Immobilienwunsches aufzeigen werden. Durch kontinuierliche Weiterbildung aller unserer FALC Immobilienberater ist jeder Makler immer auf dem neuesten Stand der Informationen über das bestehende Portfolio. Da unsere Mitarbeiter jedes Objekt persönlich besuchen und prüfen, kennen sie die virtuell vorgestellten Objekte auch in der Realität. Daher wenden Sie sich daher bitte direkt an die besten Makler, die in der Region zu Hause sind und Ihnen alle Tipps und Tricks beim Immobilienkauf verraten und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Jedes Objekt lässt sich schon im Vorfeld durch einen 360° Blick in 3D Qualität virtuell besichtigen, was ihnen hilft Zeit und Geld zu sparen. Unsere Makler verfügen im Regelfall auch über permanenten Zugang zu den Objekten, sodass sie oft sehr kurzfristig eine Besichtigung für Sie organisieren können. Auch zum Thema Finanzierung bzw Ansparen bei der Kaufplanung sind unsere Makler immer bestens informiert und können auf renommierte Kooperationspartner zurückgreifen. Immobilienkauf ist keine leichte Entscheidung, daher sollte man vorher fundierte Informationen bei seinem Makler einholen, um dann mit ruhigem Gewissen seinen Haus Kauf zu tätigen Punkt wir von FALC Immobilien wissen genau, welche Fragen beim Haus oder Wohnungskauf auftreten und haben daher die relevanten Antworten für Sie parat.

 

Immobilie verkaufen in Königswinter

Suchen Sie nach einem Käufer, der eine schnelle Kaufentscheidung nicht scheut? Unser Maklerteam von FALC Immobilien in Königswinter verfügt über eine Datei von Kaufinteressenten, welche mehr als 100 potenzielle, aktuelle Kaufinteressenten beinhaltet. Da sich jeder Käufer, der unsere 3D virtuelle Hausbesichtigung nutzen will, in unsere Datenbank eintragen muss, verfügen wir über genaue Angaben zu den Suchkriterien und können Kaufinteressenten direkt Ihre Immobilie offerieren. Wir sind in über 100 renommierten Portalen zu finden, und gelten als einer der Marktführer im Immobiliensektor. Durch unsere durchdachte Marketingstrategie verkaufen wir durchschnittlich nach der dritten Besichtigung die akquirierten Objekte. Wir erstellen für jeden Käufer eine personalisierte Bedarfsanalyse, bei der wir auch dessen Bonität hinterfragen. Daher werden wir Ihnen nur geprüfte Kaufinteressenten präsentieren, deren Bonität für das jeweilige Angebot ausreichend ist. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir im Regelfall erst dann, wenn der Interessent nach einem virtuellen 3D Rundgang Interesse an dem Objekt zeigt und es für ihn passend erscheint. Sie minimieren daher als Verkäufer sowohl ihren Zeitaufwand als auch die notwendige Vorbereitung für etwaige Käufer, da wir für Sie ein professionelles Exposé erstellen werden und dies für Sie vollkommen kostenlos ist! Da wir über ein Netzwerk von erfolgreichen Finanzierungsinstituten verfügen, können wir potentiellen Käufer auch mit einer fundierten Kreditberatung helfen, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer FALC Begutachtung erhalten Sie zudem ein wirkungsvolles Instrument, um den Wert Ihrer Immobilie auch schriftlich zu belegen. Auch dieses Wertgutachten erstellen wir im Zuge der Zusammenarbeit für Sie vollkommen kostenlos. Für den Käufer bringt dies eine Kaufsicherheit, da die Käufer im Regelfall den Wert einer Immobilie nicht wirklich einschätzen können.

Zögern Sie daher nicht länger, sich an Ihren FALC Immobilienexperten in Königswinter zu wenden, um schon bald Ihr Objekt mithilfe unserer durchdachten Marketingstrategie schnell und sicher zu verkaufen. Gerne kommt einer unserer Mitarbeiter zu Ihnen, um Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten zu erläutern und gleichzeitig Ihr Objekt in Augenschein zu nehmen. Da unsere FALC Immobilienmakler regelmäßigen Schulungen und Weiterbildungen folgen, sind diese ständig auf dem neuesten Stand bezüglich der Wertentwicklung von Immobilien in Königswinter und Umgebung. Sie erreichen uns per Mail oder auch per Telefon unter der angegebenen Nummer im Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Königswinter

Königswinter liegt am rechten Ufer des Rheins im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Unmittelbar an der Stadt befindet sich das Siebengebirge mit dem weltbekannten Drachenfels. Umliegend sind die Hänge des Weinanbaugebietes Mittelrhein. Auf der anderen Rheinseite gegenüber der Stadt liegt der Bonner Stadtteil Bad Godesberg.

Königswinter Wirtschaftsstandort

Mit 117 Prozent Kaufkraftindex gemessen am Bundesdurchschnitt von 100% liegt Königswinter direkt hinter Wachtberg und Bad Honnef. Daher ist der Immobilienmarkt in dieser privilegierten Region heiß umkämpft und bietet hervorragende Chancen beim Immobilienkauf und Verkauf. Um die besten Konditionen zu erhalten, sollte man auf die besten Anbieter vertrauen: Ihr Immobilienexperte von FALC Immobilien. Die Region in und um Königswinter bietet eine Vielzahl von Gründen, um sich niederzulassen. Die Angebote unseres Unternehmens werden alle intensiv auf Werthaltigkeit und ordnungsgemäße Dokumentation geprüft, bevor wir sie in unser Portfolio integrieren. Alle relevanten Informationen zu den Besonderheiten der Region und den aktuellen Immobilienpreisen.


Geographie

Königswinter ist ein weltbekannter Fremdenverkehrsort. Königswinter liegt am östlichen Rheinufer zwischen Bad Honnef und Bonn-Beuel gegenüber von Bad Godesberg am Fuße des Siebengebirges. Das Stadtzentrum liegt 57 m über dem Meeresspiegel. Berg- und Talbereich der Stadt sind in ca. 80 Teilbereiche aufgegliedert. Die Stadt hat eine Fläche von rd. 76 km² und ca. 42.000 Einwohner. Die Berghänge der Stadt werden für den Anbau von Wein genutzt. Die Lage Petersberg hat unter Weinkennern einen guten Ruf. Auch zum Spazierengehen und Wandern ist dies eine wunderbare Landschaft, die unvergessliche Eindrücke zu bieten vermag. Bis in das 17. Jahrhundert hinein bestanden am Drachenfels Steinbrüche. So wurde z.B. auch der Kölner Dom aus den Steinen von Königswinter erbaut.

Sehenswürdigkeiten

Der Fremdenverkehrsort Königswinter bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten. Am bekanntesten ist wohl der Drachenfels. Dieser Berg ist Teil des Siebengebirges, des ältesten Naturschutzgebietes Deutschlands. Sportliche Personen ersteigen die 270 m bis zum Gipfel zu Fuß. Kinder können auf Eseln reiten. Bequemer ist allerdings die Auffahrt mit der Zahnradbahn, der ältesten Deutschlands. Auf dem Weg zur Ruine der Burg Drachenfels auf dem Berggipfel findet man auf halber Höhe die Drachenburg, die ein reicher Bonner als „Neuschwanstein am Rhein“ erbaut hat. Die Stadt selbst lädt mit Rheinpromenade und der Fußgängerzone in der Altstadt zum Flanieren ein und zur Einkehr in eines der vielen Gasthäuser. Unmittelbar am Rheinufer liegt das Sealife-Center, das in über 30 Becken mehr als hundert Fischarten zeigt.

Königswinter

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Ansprechpartner

FALC Immobilien

Siebengebirgsstr. 57

53639 Königswinter

02244 - 90 18 718

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Helge H. Horn

0151 - 51 38 38 38

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