56068 Koblenz - Altstadt

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Kaltmiete
450 €
Objektnr. FALC-DB-41229
16,00 m² Bürofläche
1 Zimmer
Personenaufzug
Barrierefrei
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Zimmer:
1
Etage:
1
Zustand:
Vollständig renoviert
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Barrierefrei:
Ja
DV-Verkabelung:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Gesamtfläche:
16,00 m²
Bürofläche:
16,00 m²
Kosten
Kaltmiete (Netto):
450 €
Kaltmiete:
450 €
Warmmiete:
600 €
Pauschalmiete:
600 €
Miete pro m²:
28,13 €/m²
Nebenkosten:
150 €
Summe Miete (Netto):
450 €
Preis Zeiteinheit:
Monat
Provision:
2,38 Monats-Pauschalmieten inkl. 19% MwSt
Kaution:
900 €

Dieser ca. 16 m² große Büroraum (Nr. 7) befindet sich in der 1. Etage einer Bürogemeinschaft am Josef-Görres-Platz.

Sie profitieren von einem gemeinschaftlichen Empfangs- und Wartebereich, Teeküche und sanitären Anlagen in zentraler Lage von Koblenz. Die 1. Etage erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Der Zugang zur Tiefgarage am Josef-Görres-Platz ist nur 25 Meter entfernt.

Im pauschalen Netto-Mietpreis von 600,00 € sind Büromöbel, sämtliche Nebenkosten inkl. Telefon- und Internetanschluss (Glasfaser) sowie einer Büroreinigung (einmal wöchentlich) enthalten.

Optional können Telefon- und Postservice, weitere Sekretariatsdienstleistungen sowie Nutzung des Konferenzraums mit Smartboard für bis zu 10 Personen (mit oder ohne Catering) hinzugebucht werden.

Im Grundriss ist der Büroraum mit der Nr. 7 versehen.

Ausstattungsdetails:

- Büroraum ca. 16 m² (Nr. 7)
- Verschattung durch Außenjalousien
- Deckenbeleuchtung
- Telefonanschluss mit eigener Telefonnummer
- moderner IP-Telefonie, Farbdrucker und Scanner
- Internetanschluss (Glasfaser)
- gemeinschaftliche Teeküche
- gemeinschaftliche Sanitäranlagen (Damen/Herren)
- gemeinschaftlicher Empfangs- und Wartebereich
- Personenaufzug
- Büro- und Etagenreinigung (einmal wöchentlich)
- Konferenzraumnutzung (optional)
- Post- und Telefonservice (optional)
- Weitere Sekretariatsdienstleistungen (optional)

Dieser Büroraum liegt in zentraler Altstadtlage von Koblenz, unmittelbar am Josef-Görres-Platz mit guter Anbindung in alle Richtungen.

Die Tiefgarage des Josef-Görres-Platzes, weitere Geschäfts- und Bürohäuser, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Aufgrund der Nähe zu den Koblenzer Gerichtsgebäuden (Amtsgericht / Landgericht /OLG Koblenz) eignet sich dieses Büro besonders für Anwälte.

Sofern Sie auf eine zentrale Innenstadtlage sowie einen professionellen Dienstleistungsservice in einer Bürogemeinschaft Wert legen, ist dieser Büroraum das ideale Angebot für Sie.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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