zur Miete
53797 Lohmar - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Sieg-Kreis - Lohmar

Zur Miete: TOP moderne Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lohmar!

Kaltmiete
2.300 €
Objektnr. FALC-STS-52102
200,00 m² Wohnfläche
150,00 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Balkone:
1
Baujahr:
2024
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
200,00 m²
Grundstücksfläche:
150,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
2.300 €
Warmmiete:
2.550 €
Nebenkosten:
250 €
Kautions Hinweis:
4600

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/v6vS an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

Diese besonders schön aufgeteilte und hochmoderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Lohmar.
Das Haus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eingangs befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zur Küche führt. Außerdem befindet sich gleich auf der rechten Seite des Flurs eine Gäste-Toilette. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Im ersten Stock des Hauses finden Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer vor. Im zweiten Stock erwartet Sie in großes und geräumiges Schlafzimmer, das durch die maßangefertigten Einbauschränke sehr viel Platz und Stauraum bietet.
Ein weiteres Highlight ist der Keller. Dieser ist so ausgebaut, dass man ihn wohnlich nutzen kann.
Der Keller verfügt über zwei Räume, die individuell genutzt werden können. Zudem finden Sie auch hier ein Badezimmer sowie den Heizungskeller vor.
Aufgrund des Baujahres von 2024 sind Sie auf dem neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Luft-Wärmepumpe, die Ihnen eine hochmoderne und emmissionsgeringe Klimatisierung garantiert.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Die Kaltmiete beträgt 2.300,-€ zzgl. 250,-€ Nebenkosten.

+ ruhiges Wohnumfeld in Lohmar
+ Neubau, Erstbezug
+ viel Platz für die ganze Familie
+ drei Badezimmer
+ Dachgeschoss mit Einbauschränken
+ komplette, neue Küche wird mit vermietet
+ gute Verkehrsanbindung
+ PKW-Stellplatz

Ihr Interesse ist geweckt?
Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Lohmar

Die Nähe zu den Städten Köln (ca. 15 Autominuten), Bonn (ca. 10 Autominuten) und zur Kreisstadt Siegburg sowie den angrenzenden Städten Troisdorf und Sankt Augustin ist ein besonderer Pluspunkt. Die Zufahrt zur A 3 liegt in unmittelbarer Nähe des Lohmarer Zentrums. Viele Buslinien verkehren zwischen Siegburg, Rösrath und Overath.
Lohmar verfügt über ein Gymnasium, eine Gemeinschaftshauptschule, eine Realschule, vier Grundschulen und mehrere Kindergärten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen für Gesundheit und Sportstätten sind ebenfalls vorhanden. Diese Stadt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
22.04.2034
Endenergiebedarf:
23 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Luftwärmepumpe
Effizienzklasse:
A_PLUS
Baujahr:
2024
Ausstellungsdatum:
22.04.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
A_PLUS
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Stefan Sieger +49 800 6460646
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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