Zuhause mit Flair: Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Straße in Gersthofen, einer charmanten Stadt mit einer Bevölkerung von etwa 3.587 Einwohnern. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung aus.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, darunter ein Rewe in ca. 250 Metern Entfernung, bequem zu Fuß erreichbar. Auch für die medizinische Betreuung ist gesorgt, mit mehreren Ärzten, Zahnärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Kindertagesstätten und Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Der nahegelegene Stadtpark Gersthofen, nur ca. 200 Meter entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zudem sorgen mehrere Spielplätze in der Umgebung für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die Kleinen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen wie Gersthofen Sankt Emmeram sind nur ca. 370 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Zentrum von Augsburg ermöglicht. Für Pendler ist der Bahnhof Gersthofen in etwa 975 Metern Entfernung eine ideale Option. Die Autobahnauffahrt B 2 ist in ca. 780 Metern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen München, ist etwa 85 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Verbindungen.

Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnimmobilie eine ideale Kombination aus hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen.