Deutschland
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zum Kauf
46397 Bocholt - Deutschland - Hessen - Schwalm-Eder-Kreis - Borken - Bocholt
Zentrale 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Bocholt zu verkaufen
Kaufpreis
149.000 €
Objektnr.
FALC-CWe-27024
51,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1998
Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1998
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche:
51,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
149.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.922 €/m²
Provision:
Provisionsfrei
Diese modern geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² verteilt auf 2 Zimmer. Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügigen Wohnbereich. Dieser geht in einen offen gestalteten Küchenbereich über. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive und lädt zu entspannten Kochabenden ein. Das helle Schlafzimmer ist ebenfalls über den Flur erreichbar. Das funktionale Badezimmer mit Dusche und ein Abstellbereich vervollständigen diese schön geschnittene City- Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem über die nebenliegende Zufahrt des Gebäudes erreicht werden kann. Gerade bei "ungemütlicheren Wetter" kommen Sie so dann „trockenen Fußes“ in die Wohnung und können auch Ihre Einkäufe bequem hineintragen.
Zurzeit ist die Wohnung für 510 €/mtl. kalt vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 60 €/mtl. vermietet.
Die Bodenbeläge im Schlaf- Wohn- und im Küchenbereich bestehen aus pflegeleichten optisch ansprechenden Terrakotta Fliesen. Diese sind diagonal gelegt worden und verleihen so den Räumen eine größere Tiefe. Das Badezimmer ist mit einem unempfindlichen PVC Boden ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert und inklusive Einbauküche verkauft. Dieser Umstand ermöglicht es Ihnen mehr Miete zu generieren. Hierbei helfen wir Ihnen gerne und zeigen Ihnen auf, zu welchen Konditionen Sie diese Wohnung vermieten können.
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken. Die Wohnung selber liegt nahe der Fachhochschule und in der Nähe vom Zentrum. In 100 m Entfernung befinden sich ein Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Bocholter Aasee ist fußläufig erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
In geringer Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bocholter Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesstraße B67 in kurzer Zeit über die Auffahrt Fachhochschule und haben hier dann Anschluß an die Autobahnen A31 und A3.
Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch eine passende Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
14.05.2028
Verbrauchkennwert:
71.8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
1998
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr