Zentral wohnen in der Käthchenstadt - FALC Immobilien Heilbronn

So viel Raum in einem Haus!

Dieses Objekt mit viel Potenzial finden Sie in Heilbronn, zentral und doch ruhig gelegen in einer Seitenstraße.

Um die einzelnen Wohneinheiten zu betreten, bieten sich Ihnen drei Eingänge an. Wir starten mit dem ehemaligen Ladengeschäft, das vom Gehweg an der Straße aus zugänglich ist. Ein paar Stufen führen Sie in das 1-Zimmer-Appartment, das mit einer Küchenzeile und kleinem Tageslicht-Duschbad mit WC aufwarten kann. Die Decke des Wohn-Schlaf-Raumes ist mit hell gestrichenen Holzpaneelen versorgt, die großen Fensterflächen verschaffen den Räumlichkeiten viel Licht. Denkbar wäre durchaus, diesen Bereich erneut in die ursprüngliche Nutzungsform zurückzuführen.

Einmal ums Haus herum an der rechten Seite entlang erreichen Sie den Zugang zu einem überdachten Eingangsbereich, der Sie zur Erdgeschoss-Einheit im hinteren Hausteil geleitet. Dieser Partei stehen ein Wohn-, ein Schlafraum, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine offene Küche zur Verfügung. Der Hobbygärtner freut sich außerdem über den geschützten Freisitz mit kleinem Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hinter dem Eingangsbereich bietet die frühere Garage viel Lagerraum für Fahrräder und andere Dinge und zusätzlich Platz ist im separaten zugänglichen Kellerraum im Untergeschoss.

Der eigentliche Haupteingang zum Gebäude geleitet Sie zu den anderen 4 Wohneinheiten des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad mit WC sowie einem kleinen Abstellraum, in welchem die Waschmaschine ihre Heimat findet. Aufteilung und Platzangebot eignen sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar als Bewohner.

Im ersten Obergeschoss betreten Sie die größte Wohnung im Haus - über die gesamte Etage wartet sie mit drei Schlaf-, einem Wohn- und einem Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie einer Küche, einem großen Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken und einem Abstellraum auf. Hier hat die Familie viel Platz und schönen Festen mit Verwandten und Freunden im Sommer sind Dank der Größe des Freisitzes kaum (Raum-)Grenzen gesetzt.

Zwei weitere Wohnungen finden wir im Dachgeschoss wieder. Der Straße abgewandt freuen sich die Bewohner auch hier über eine Küche, das Bad mit Badewanne, ein separates WC und einen Schlafraum. Das große Wohn-Ess-Zimmer ist heimelig gestaltet und bietet zudem wie das Bad einen Zugang zum Südbalkon.

Die letzte Einheit verteilt sich im Maisonette-Stil auf 2 Etagen - im unteren Dachgeschoss sind das Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC, die Küche (in dieser Wohnung ist das Mobiliar Eigentum der Mieter) sowie das Esszimmer untergebracht, im oberen Dachboden verteilen sich Wohn- und Schlafräume auf 3 Zimmer und bieten durch die Dachschräge eine kuschelige Atmosphäre und die Möglichkeit, den Sternenhimmel zu begutachten. Hier lässt es sich herrlich entspannen und träumen.

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