Deutschland
zur Miete
47829 Krefeld - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Krefeld - Uerdingen
Zentral und ruhig: Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor
Kaltmiete
650 €
Objektnr.
FALC-JSi-59229
66,00 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
1
Schlafzimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1905
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Wohnfläche:
66,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
650 €
Warmmiete:
800 €
Nebenkosten:
150 €
Kautions Hinweis:
1625 €
Die charmante drei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Im Haus gibt es lediglich einen weiteren Mieter im 1. Obergeschoss, sowie Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer optimalen Fläche von 12 m² überzeugt. Direkt angrenzend befindet sich die tolle Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster. Zudem bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein weiteres praktisches Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet gestaltet.
Ein Kellerraum rundet unser Angebot ab!
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 66 m²
Großer Balkon
Badewanne
Gas Etagenheizung
Laminatboden
Kellerraum
Die ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Krefeld-Uerdingen, in einer charmanten und lebendigen Straße am Rande der Uerdinger Innenstadt.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus, sei es durch den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Bushaltestellen und der Haltestelle: „Am Röttgen“, sowie einer optimalen Anbindung an die Autobahn A57. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar und der Bahnhof Krefeld-Uerdingen bietet eine bequeme Anbindung für Pendler.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Supermärkte wie Edeka und ALDI sowie Drogerien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 368,7 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1905
-Baujahr der Heizung: 2021
-Gültigkeit des Energieausweises: 19.09.2034
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Büro: 02151 – 4127217
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
19.09.2034
Endenergiebedarf:
368,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1905
Ausstellungsdatum:
20.09.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr