Deutschland
zum Kauf
23936 Grevesmühlen - Grevesmühlen
Zentral gelegene Gewerbe- Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Preis
auf Anfrage
Objektnr.
FALC-PEb-27787
450,00 m²
Lagerfläche
450,00 m²
Gesamtfläche
1960
Baujahr
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Industriehalle
Zimmer:
9
Terrassen:
1
Tagungsräume:
1
Gewerbeeinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1960
Letzte Modernisierung:
2010
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung:
standard
Unterkellert:
Nein
Altlasten:
nein
Haustiere:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Nutzfläche:
450,00 m²
Gesamtfläche:
450,00 m²
Lagerfläche:
450,00 m²
Bürofläche:
450,00 m²
Grundstücksfläche:
2.713,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²
Kosten
Provision:
7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Diese Immobilie umfasst ein Grundstück mit Gewerbehalle und großen Räumen für die gewerbliche Nutzung im Gewerbegebiet Grüner Weg, Grevesmühlen. Das Grundstück mit ca. 2.700m² beherbergt ein massiv erbautes Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1960 mit ca. 450m² Nutzungsfläche verteilt auf zwei Ebenen in logistisch hervorragender Lage.
2010 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt und so wurden das Dach, die Fenster, Leitungssysteme für Strom, Wasser und Abwasser, Wärmedämmung und vieles mehr erneuert. Das zweigeschossige Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Handwerksbetriebe, Wohnen & Arbeiten, Büros, ambulante Einrichtungen, Fitnessstudio etc. Durch die großen Räume sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Sanitärbereiche wie Herren WC, Damen WC mit Duschen sind vorhanden. In der Großraumküche können ganze Mannschaften verköstigt werden. Abstellmöglichkeiten gibt es hier genug. Man könnte das Gebäude in unterschiedliche Bereiche teilen somit wären wirtschaftliche Möglichkeiten zur Vermietung geschaffen. Das Grundstück bietet viel Platz zur Lagerung von Material, Fahrzeugen oder sonstigen Elementen. Derzeit steht das Haus leer und wurde zuletzt für private Lagermöglichkeiten genutzt. Die Immobile befindet sich in einem guten Zustand ist teilweise aber renovierungsbedürftig.
Profitieren Sie bei diesem Kaufangebot unter anderem von folgenden Vorzügen und Besonderheiten:
Energieausweis: Bedarfsausweis H, 80% Leerstand in den letzten Jahren
Grundstücksgröße: ca. 2.700m²
Nutzfläche insgesamt: ca. 450m²
Wohnfläche: Platzhalter
8 sehr große Zimmer
Ausbaupotenzial vorhanden
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Herren WC: separat
Damen WC und Dusche: separat
große Halle
Großraumküche
diverse Abstellmöglichkeiten
Terrasse
Spielplatz
PKW Stellplätze
Grundstück eingezäunt
Elektro- und Ofenheizung
ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
unweit der Ostsee, Lübeck, Schwerin und Rostock
Übergabe: nach Vereinbarung
Diese Gewerbeimmobilie hat Ihnen jede Menge zu bieten! Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser verkehrsgünstig gelegenen Immobilie erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Das hier angebotene Verkaufsobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Grevesmühlen. Grevesmühlen ist eine der ältesten Städte Mecklenburgs. Die Verkehrsanbindung ist perfekt, denn sie liegt an der Bundesautobahn 20 und der Bundesstraße 105 zwischen Lübeck und Wismar. Transportwege lassen sich so optimal koordinieren. Von dort aus erreichen Sie auf dem schnellsten Weg in weniger als einer Stunde Fahrzeit die schönsten Ostseestrände der Mecklenburgischen Bucht. Die Stadt ist von purer Natur umgeben, welche Sie auf gut ausgebauten Radwegen erkunden können. Grevesmühlen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhaus,
Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene städtische Einrichtungen vorhanden.
Außerdem lockt Grevesmühlen viele Besucher zum jährlichen Piraten-Open-Air an. Dieses findet in den Monaten Juni bis September statt.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Makler- Courtage beträgt 7,14% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer vom Verkaufspreis und ist vom Käufer zutragen, diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
29.09.2032
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
372.10 kWh/(m²*a)
Energieträger:
ELEKTRO
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1960
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr