07181 Bendinat - Spanien - Balearen - Mallorca - Südwesten

Zeitgenössische Neubau - Villa im mediterranen Design mit viel Platz

Kaufpreis
5.950.000 €
Objektnr. FALC-ARR-52416
600,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
6 Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Barrierefrei
Sauna
Pool
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Villa
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
6
Balkone:
2
Terrassen:
2
Anzahl der Logias:
1.00
Stellplätze:
5
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Küche:
Einbauküche
Boden:
Stein
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Ausblick:
Fernblick
Tiefgaragenstellplätze:
5
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage, Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Sauna:
1
Pool:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
600,00 m²
Gesamtfläche:
670,00 m²
Grundstücksfläche:
1.117,00 m²
Gartenfläche:
350,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
5.950.000 €
Provision:
Provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine exquisite Immobiliensensation in einer der nachgefragtesten Lagen Mallorcas. Hier nehmen Sie ein kostbares Juwel in Ihren Besitz, das viel mehr als nur Wohnraum bietet.

Diese beeindruckende Luxusresidenz, mit einem Preis von 6.000.000 Euro, sagt jeder konventionellen Vorstellung von Zuhause den Kampf an und eröffnet Ihnen eine einzigartige Welt der Wohnkultur. Mit einer beachtlichen Größe von 1117 Quadratmetern bietet das Grundstück eine großzügige Landschaft für Lebensqualität und Wohnfreiheit.

Elegant über fünf liebevoll gestaltete Zimmer verteilt, führt dieses Wohnspektakel den wahren Charakter spanischer Immobilien vor Augen. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es viel natürliche Sonnenstrahlen einfängt und eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre kreiert. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC, eine geschätzte Annehmlichkeit, die Ihren Gästen Komfort und Diskretion gewährleistet.

Ein besonderes Augenmerk gilt dem traumhaft gestalteten Außenbereich dieses Anwesens. Hier umarmt ein liebevoll gepflegter Garten das Haus, welcher Raum für Erholung und entspannte Stunden im Freien bieten.

Zusätzlich bietet das Objekt eine grosse Terrasse mit beeindruckender Aussicht, ideal zum Entspannen bei einem Glas Wein an warmen Sommerabenden. Doch auch in der kühleren Jahreszeit bietet das Haus dank Keller genügend Stauraum für Sommermöbel, Gartengeräte und dergleichen.

Mit seiner noblen Ausstattung, der sorgfältig durchdachten Raumaufteilung und der begehrten Lage, ist dieses prächtige Anwesen der perfekte Ort für jeden, der hohe Ansprüche an seinen Wohnsitz stellt. Es ist eine Hommage an die exquisite Wohnkultur und gleichzeitig ein leuchtendes Beispiel für erstklassige Immobilien, die in jeder Hinsicht überzeugen.

Erleben Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Bendinat und nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine solche Luxus-Immobilie zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Immobilie wartet auf Sie - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

12x4m Salz-Chlor-Pool mit Steinverkleidung verbindet das Gästeapartment mit dem Haupthaus. Das 25 m² große Gästeapartment bietet genügend Privatsphäre. Die 2 Hauptsuiten im Erdgeschoss mit Blick auf das Tal und sind durch ihren eigenen Balkon verbunden. Der 70 m² große Wohnbereich ist ein Raum, in dem dank der 8 m breiten, raumhohen Fenster die Grenzen zwischen Innen- und Aussenbereich verschwimmen. Dieses Design ermöglicht einen spektakulären 360°-Aussichtseffekt. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und eine 1,7 m lange Badewanne, deren Boden und Wände mit Naturstein verkleidet sind. Im Kellergeschoss befindet sich eine 33m² große Garage,
ausreichend Platz für 3 Fahrzeuge. Von der Garage Parkplatz hat man Zugang zum Speiseaufzug, der mit der
mit der Küche und der Waschküche.
In der Nähe, und durch eine Glaswand getrennt, befindet sich ein 45m² großer Fitnessraum mit eigenem Bad und Sauna.
In diesem Bereich gibt es auch viel Stauraum; ein 7m langer Kleiderschrank und ein Abstellraum.

Die Immobilie befindet sich im exklusiven Viertel Portals Nous, einem kleinen kosmopolitischen Dorf, 2,5 km vom glamourösen Puerto Portals, 12 km vom Stadtzentrum und 21 km vom internationalen Flughafen von Palma entfernt. Leben in Portals Nous bedeutet, Sandstrände und Puerto Portals vor der Haustür zu haben. Portals Nous / Bendinat ist auf Mallorca als eine der luxuriösesten Gegenden bekannt, um in Immobilien zu investieren. Es ist eine sichere, saubere, zugängliche und friedliche Gegend. Portals Nous ist überwiegend eine Wohngegend mit Schwerpunkt auf dem Strand. Diese Villa befindet sich in einer Sackgasse vor einem Waldgebiet, das nicht bebaut werden darf, was dieser Immobilie Privatsphäre und eine sehr ruhige Umgebung verleiht. LOKALE ANGEBOTE Obwohl es sich nicht um eine sehr große Nachbarschaft handelt, gibt es Geschäfte, Bars und Schulen in der Gegend selbst. Es gibt zwei internationale Schulen in der Gegend: King Richard III College und Agora Portals. Die Geschäfte und Restaurants in Portals Nous sind das ganze Jahr über geöffnet. Der Hauptstrand Cala Portals Nous ist nur fünf Minuten zu Fuß von dieser Immobilie entfernt, und nur 300 m weiter gibt es einen bekannten BlueFlag-Strand Platja de S'Oratori, dieser größere Strand ist mit dem Hafen verbunden, wo Sie den Yachthafen Puerto Portals voller feiner Essensmöglichkeiten finden. In Puerto Portals gibt es eine Segelschule, Yachtcharter-Unternehmen und Wassersportausrüstungen zum Ausleihen. Zu den Freizeitattraktionen gehören auch der Real Golf de Bendinat und die Spa-Einrichtungen des St. Regis Mardavall.

Exposé: Exklusive Immobilie in erstklassiger Lage!

Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Immobilie von unschätzbarem Wert, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden, die imposant einzigartige Aussichten und eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt bietet. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1117 Quadratmetern.

Das Objekt verfügt über fünf elegant gestaltete Zimmer, die sich durch eine wunderbare Kombination aus Komfort und Luxus auszeichnen. Die großzügige Raumaufteilung enthält neben einem unverzichtbaren Gäste-WC auch einen Kellerraum, der reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.

Mit Blick auf den weitläufigen Garten können Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft genießen. Der Balkon, ein weiterer attraktiver Punkt des Objekts, bietet den perfekten Ort für angenehme Gespräche, entspannende Momente bei Sonnenuntergang oder einfach nur ein gutes Buch.

Die Lokalität bietet Zugang zu den besten Annehmlichkeiten, die das städtische Leben zu bieten hat. Nur 72 Meter entfernt befindet sich der nächstgelegene Spielplatz, der ideale Ort für Familien. Der nahegelegene Park, der nur 89 Meter entfernt ist, bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Mit der Bushaltestelle "Ctra. Andratx - Vaquer 2 (Portals Nous)" nur 172 Meter entfernt, ist die Mobilität bestens abgedeckt.

Ferner bieten die nahe gelegenen Restaurants "La Ópera", "La iglesia" und "Peras & Pears" exzellente kulinarische Einblicke in die vielfältige lokale Küche, wobei der letzte nur 495 Meter entfernt ist.

Das Immobilienobjekt eignet sich ideal für jene, die Flugreisen schätzen und bevorzugen, da es über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu einer Vielzahl von Autobahnen verfügt, die zum nächstgelegenen internationalen Flughafen führen.

Für einen Kaufpreis von 6 Millionen Euro bietet diese Immobilie einen Luxus, der in seiner Vollständigkeit nur selten zu finden ist. Wir laden alle Immobilieninteressenten ein, diesen außergewöhnlichen Lebensraum zu entdecken und die Qualität und Eleganz dieser Immobilie zu schätzen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
49 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Angel Pavlevski +34 602 445950
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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