Wunderschönes "A+ Haus" mit Erdwärmepumpe in gefragter Lage

Sie haben ein großes Anliegen in Zukunft nachhaltig und modern zu wohnen? Sie schätzen ein familienfreundliches Umfeld? Ruhig, aber dennoch zentral Wohnen ist für Sie entscheidend? Dann haben Sie Ihren Platz an der Sonne gefunden:

Unsere sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2008 überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und viel Platz für die große Familie: Im Eingangsbereich befindet sich das praktische Gäste-WC, sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer. Vom tollen Wohnzimmer mit seiner geräumigen Wohnküche geben bodentiefe Fenster den Blick frei in Ihren fantastischen Garten. Sie genießen einen Kaffee auf Ihrer herrlichen Terrasse und schauen Ihren Kindern beim Spielen zu – Familienherz, was willst Du mehr?

Im Obergeschoss befindet sich ein tolles Elternschlafzimmer mit Umkleideraum, sowie zwei weitere geräumige Zimmer für die Kinder. Von einem der Kinderzimmer haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterasse über der Garage. Ganz fertig ist diese zwar noch nicht, jedoch wird diese mit überschaubarem Aufwand zu einer wahren Oase mit Blick ins Grüne. Das große Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, Massage-Dusche und Eckbadewanne ausgestattet- hier ist das Wohlfühlen vorprogrammiert.

Im Dachgeschoss befindet sich das dritte Kinderzimmer, sowie das riesige Studio, welches mit einer großen Dachgaube ausgestattet ist und somit für viel Licht garantiert. Hier bietet sich Ihren Kindern wahrlich ein eigenes Reich, wo sie viel Platz zum Leben, spielen, verstecken, Hausaufgaben machen, streiten, basteln…und was sie sonst noch so treiben, haben. – Hier werden Kinderträume wahr! Das angrenzende Zimmer bietet übrigens eine Option, ein weiteres Badezimmer zu integrieren, aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Über die ausfahrbare Leiter im Studio gelangen zum Spitzboden und dieser ist wahrlich nicht klein und bietet weit mehr als die übliche Abstellmöglichkeit.

Begleiten Sie mich nun runter in den Keller, den hier gibt es noch einiges zu sehen. Der große Hobbyraum mit Ofen ist natürlich ein weiteres Highlight, wo, wie mir die Eigentümer erzählten, bereits einige fröhliche Fetten mit Familie, Freunden und Nachbarn stattgefunden haben.- Einfach mehr als nur ein Keller.

Die weiteren drei Räume sind Hauswirtschafts- Vorrats- und Abstellraum, und sind, wie auch der Hobbyraum, mit edlem anthrazitfarbenem Fließen verfließt. Im Hauswirtschaftsraum haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner auf einem Podest zu platzieren.-Eine ideale Arbeitshöhe und der Rücken wird es Ihnen danken.
Zugleich ist in diesem Raum das Herzstück des Hauses, die hocheffiziente Erdwärmepumpe, die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Über insgesamt 15 Spiralkollektoren auf 1170m länge, die 4,5 Meter tief im Garten vergraben sind, wird der Wärmepumpeneffekt voll ausgeschöpft, was sich enorm bei den Verbräuchen und Kosten widerspiegelt. Somit können Sie mit gutem Gewissen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung im ganzen Haus genießen. – So lässt es sich leben.

Abgerundet wird unser Angebot durch die 9 Meter lange Garage, über die Sie auch in den Garten gelangen. Ein weiterer Stellplatz ist zudem vor der Garage.

Kleiner Tipp, nutzen Sie vorab unseren virtuellen Besichtigungsrundgang und nehmen Sie sich so viel Zeit wie Sie möchten, um das Haus ausgiebig zu besichtigen.

Sie zahlen KEINE Käuferprovision!