***Wohntraum mit herrlichem Ausblick***

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage im Herzen von Haan.
Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses, das 1975 in Massivbauweise errichtet und seitdem laufend modernisiert worden ist. Zur Wohnung gelangen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus oder per Fahrstuhl.

Das helle Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche bietet viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Die hochwertige Einbauküche mit Qualitätsgeräten und Granitplatte lädt zu kulinarischen Events ein, die im großzügigen Wohnraum ihren Ausklang finden. Auf der schönen Loggia genießen Sie die Aussicht und entspannen vom Alltag.

In den zwei weiteren Zimmern finden Ihre Schlafmöbel und Kleiderschränke Platz. Hier kommen Sie zur Ruhe. Die moderne Wellnessoase hat mit ihrer Badewanne und den gemauerten Ablageflächen ein Wohlfühlambiente.

In der Diele verschwinden einige Dinge des Alltags im Maß gefertigten Einbauschrank.
Die Wohnung wurde vor zwölf Jahren modernisiert:
Alle Böden und Fensterbänke sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster lassen die Sonne in die Räume. Die modernen elektrischen Installationen lassen das Herz höher schlagen und die Lichtschalter mit Dimmung sorgen für individuelle Beleuchtung.
Auch die Außenanlagen haben einiges zu bieten: Die großen Freiflächen und der Spielplatz laden zum Toben, Verweilen und Spielen ein.

Somit lässt die Wohnung keine Wünsche offen und ist für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet.
Die monatlich zu erwartende Mieteinnahme beträgt 789,-€ bis 830,- €.

Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!

Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Portal. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Link zur virtuellen Besichtigung „Rundgang starten“

Für Fragen erreichen Sie mich unter 0171 6555543 .

Viele Grüße,
Alexander Kirchner
FALC Immobilien