zum Kauf
27729 Hambergen - Hambergen

Wohnglück im Grünen! Traumhafter Bungalow auf großem Grundstück

Kaufpreis
255.000 €
Objektnr. FALC-AlSe-25343
115,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Bungalow
Stellplätze:
2
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
3
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1979
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Holz
Carports:
1
Garagenstellplätze:
1
Kamin:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
115,00 m²
Grundstücksfläche:
946,00 m²
Gesamtfläche:
135,00 m²
Nutzfläche:
20,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.217 €/m²
Kaufpreis:
255.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt.

Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause? Eingebettet in eine grüne Oase mit 946 qm Grundstück können wir Ihnen einen traumhaften Bungalow mit 115 qm Wohnfläche auf einer Ebene anbieten.

Durch die Diele kommend gelangen Sie in ein helles Esszimmer, von dem aus Sie u. a. auch die Küche betreten. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Tagsüber bietet das Fenster zum Garten viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne.

Das Herzstück dieses Bungalows ist das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer selbst ist mit großflächigen Fenstern ausgestattet und bietet über die Terrassentür den Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten. Im Winter erlaubt der eingebaute Kaminofen eine wohlige Wärme.

Ein an die Diele angrenzender Flur ist die Verbindung zu einem großen Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Kinderzimmer sowie zu einem weiteren als Büro genutzten Raum.

Das große Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, ein WC, eine Badewanne und eine Dusche.

An kalten Tagen sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1989 für wohlige Wärme im ganzen Haus.

Die Immobilie verfügt über eine Garage und Zusätzlich 1 Carport.

Während eines Spaziergangs rund um den Bungalow duch den Garten kann man diesen sorgsam angelegten Garten genießen. Auf der großzügigen Terrasse können Sie dem Alltag entfliehen. Eine Oase der Schönheit und der Ruhe!

Noch so viele Worte, würden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser traumhaften Immobilie vermitteln. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin daher mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2671764

Das Haus wird nach Absprache frei und kann bezogen werden.

- Traumhafter Bungalow
- sehr großzügiger Wohnbereich
- Baujahr: 1979
- 115 m² Wohnfläche
- 946 m² großes Grundstück
- 4 Zimmer Küche, Diele, Bad, Gäste WC, HWR
- Garage
- Carport
- Gasheizung

Geheizt wird mit einer Gasheizung sowie ein Kaminofen. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Durchlauferhitzer.

Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Landkreis Osterholz im zentral gelegenen Hambergen. Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km.

Der Bahnhof Oldenbüttel bietet Ihnen die Möglichkeit mit der Regionalbahn in ca. 20 Minuten am Bremer Hauptbahnhof zu sein.

In ruhiger Lage Hambergens verfügt der Standort in unmittelbarer Nähe über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und gastronomische Einrichtungen sowie Apotheke, Ärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten: Der Energieausweis liegt Ihnen zur Besichtigung vor!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Alan Sepehri, alan.sepehri@falcimmo.de

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.


Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten - Mobiliar und sonstige Ausstattungen sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
11.07.2032
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
174.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1979
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Alan Sepehri 0800 / 646 0 646
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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