73265 Dettingen unter Teck - Dettingen unter Teck

Wohnen unter ( der ) Teck

Kaufpreis
1.299.000 €
Objektnr. FALC-SB-20550
270,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
3 Badezimmer
Gartennutzung
Sauna
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Stellplätze:
4
Zimmer:
7
Badezimmer:
3
Sep. WC's:
2
Balkone:
3
Terrassen:
2
Schlafzimmer:
4
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2008
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Erdwärme
Außenstellplätze:
2
Garagenstellplätze:
2
Kamin:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Osten, Süden, Westen, Südost, Südwest
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Sauna:
1
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Wellnessbereich:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
270,00 m²
Grundstücksfläche:
517,00 m²
Gesamtfläche:
333,80 m²
Nutzfläche:
63,80 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
4.811 €/m²
Kaufpreis:
1.299.000 €
Käuferprovision:
Anteil der Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis aufgrund Doppeltätigkeit.

Nach Hause kommen und die Seele baumeln lassen. Dieses luxuriöse Objekt vermittelt Ihnen bereits beim Einparken ein Gefühl der Entspannung. Eine Doppelgarage, sowie 2 weitere Stellplatz-Möglichkeiten garantieren großzügigsten Parkkomfort. Zudem wurde die Doppelgarage verlängert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.

Großzügig konzipiert gestaltet, genießen Sie Wohnkomfort auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss besticht das offene Wohn-Esszimmer mit einer exklusiv zum Esstisch ausgerichteten Küche. Elektrische Jalousien stellen hier einen zusätzlichen Komfort dar.
Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Bad en suite, sowie ein kleines Gäste-WC runden diesen Innenbereich ab. Umrandet wird das Erdgeschoss mit einer großen und gemütlichen Terrassenanlage aus Garapaholz und einem Garten, ausgerichtet in einer Süd-/Südwestlage. Dadurch sind gemütliche Sonnenstunden bis zu deren Untergang garantiert. Sollten Sie einmal Abkühlung benötigen, lädt der direkt ans Grundstück angrenzende Triebwerkkanal mit fließendem Gewässer auf ein paar Schwimmzüge ein.

Das Obergeschoss öffnet sich Ihnen mit 3 Schlafzimmern. Ein Badezimmer, mit Dusche, Eckbadewanne, einem WC und 2 Waschbecken wird Ihnen oder Ihren Gästen feinen Komfort vermitteln. Für 2 Schlafzimmer existiert ein Gemeinschafts-Balkon, das 3. Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Südbalkon.

Für die letzte Etage begeben wir uns wieder nach unten in das Untergeschoss. Dieses inkludiert eine tolle Sauna Oase. Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich in der Sauna entspannen und Kraft für die nächsten Tage tanken. Ein separater Raum mit Dusche,Waschbecken und einem WC gehören selbstverständlich zu diesem Wohlfühlbereich, der ebenfalls mit einer Fußbodenheizung versehen ist.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss die Heizungsanlage und die Haustechnik, sowie ein weiterer Kellerraum zum Lagern Ihrer Vorräte. Ein Partyraum im Bodega-Stil mit Küche und Bar, kann weiterer Rückzugsort zur Entspannung sein oder aber auch zu der ein oder anderen Party einladen. Der ausgebaute, gedämmte und beheizte UG-Bereich könnte beispielsweise auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Insgesamt besticht das 2008 erbaute Weber-Haus mit Erdwärme-Heizung mit einer Fußbodenheizung im OG und EG. Absolut energiesparend wird umweltfreundlich und kosteneffizient die Geothermie-Technik genutzt. Die Fußböden sind mit großformatigen Fliesen verlegt. Bodentiefe Fenster sorgen für überragende Helligkeit.

Die Gemeinde Dettingen unter Teck (Landkreis Esslingen) liegt am Rand der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart.
Am Albtrauf, der nordwestlichen Steilstufe der Schwäbischen Alb und ca. 35km südöstlich von Stuttgart gelegen, gehört Dettingen unter Teck dem Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart an.

Mit seinen derzeit etwa 6.200 Einwohnern, zeigt sich Dettingen als wirtschaftsstarker Standort für florierende Unternehmen aus allen Wirtschaftsbereichen. Die Lage an der Autobahn A8 Stuttgart-München, die Infrastruktur im Mittleren Neckarraum und die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sind mitentscheidende Überlegungen, um sich für ein neues Zuhause in Dettingen zu entscheiden. Zudem bietet die nähere Umgebung viel Interessantes und Erholsames, verbunden mit einer hohen Lebensqualität.
Reichhaltige kulturelle Angebote zahlreicher Vereine, Theater, Kino, Musikverein, das Angebot der Ortsbücherei und die vielen anderen Freizeitangebote, lassen keine Langeweile aufkommen.
Kindergarten, Ganztagsgrundschule, Verbundschule, Kernzeitbetreuung sorgen dafür, dass Ihre Kinder gut aufgehoben sind. Alle weiterführende Schulen finden sich im 3km entfernten, gut erreichbaren Kirchheim unter Teck.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
29.09.2021
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
ERDWAERME
Endenergiebedarf:
20.80 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A+
Baujahr:
2008
Energieskala:
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Stephan Buchholz +49 175 888 90 88
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Wünschen Sie einen Rückruf?
Jetzt Termin vereinbaren!

Rückrufzeit:*

* Pflichtfelder

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: