zum Kauf
Grundrisse
33605 Bielefeld - Stieghorst

Wohnen mit Blick über Bielefeld !

Kaufpreis
114.000 €
Objektnr. FALC-TH-16111
48,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1970 Baujahr
Personenaufzug
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
2
Balkone:
1
Wohneinheiten:
48
Etagenanzahl:
6
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Modernisiert
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
48,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²
Nutzfläche:
48,00 m²
Vermietbare Fläche:
48,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.375 €/m²
Kaufpreis:
114.000 €
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

Wohnen mit Blick über Bielefeld !
Ein Angebot speziell für Eigennutzer !

Sie suchen eine schöne 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bielefeld mit einer herrlichen Aussicht bis zum Teutoburger Wald.
Dann sind Sie hier genau richtig !
Die ca. 48 m² große Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett modernisiert.
Neben dem Wohn und Schlafzimmer finden Sie im Bad eine Dusche mit integrierter Sitzbank.
Auch die Einbauküche ist im Preis mit einbegriffen.
Im Flur wurde ein Einbauschrank extra nach Maß angefertigt.
In dem gesamten Wohnkomplex aus dem Baujahr 1970 befinden sich 48 Wohneinheiten.
Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in den 4. Stock.
Somit kommen Sie barrierefrei in Ihr neues Zuhause.
Ein Stellplatz und ein eigener Keller runden dieses Angebot ab.
2018 fiel ein jährliches Hausgeld von 2443, 46 Euro an. Davon gingen 579,60 Euro in die Rücklagen. Die Endabrechnung für das Jahr 2019 liegt noch nicht vor.

Die Wohnung steht ab April 2021 zur Verfügung.

Hier lohnt eine Besichtigung !
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen !


Die wichtigsten Details nochmal auf einen Blick:

- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Dusche mit Sitzbank
- eigener Kellerraum
- Stellplatz
- Fahrstuhl

Da die Wohnung 2011 komplett modernisiert wurde, können Sie ohne großen Renovierungsaufwand sofort einziehen.

Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 330.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum.

Stieghorst ist der Name eines Stadtbezirks im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen sowie der Name des größten Ortsteils in diesem Stadtbezirk. Der heutige Ortsteil Stieghorst war bis 1930 eine eigenständige Gemeinde im Kreis Bielefeld. Der Bezirk hatte 2014 31.842 Einwohner.(Quelle :Wikipedia)

Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung ist auch hervorragend für Pendler geeignet. Sehr schnell sind Sie auf der Autobahn A2. Somit sind Herford , Bad Salzuflen und auch Gütersloh in kurzer Zeit zu erreichen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
28.01.2029
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
116.90 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1970
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Thorsten Holwas 0172 - 231 0461
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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