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Grundrisse
28277 Bremen - Kattenesch

Wohnen, Leben, Genießen - FALC Immobilien Bremen

Kaufpreis
339.000 €
Objektnr. FALC-AlSe-21417
115,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenhaus
Stellplätze:
2
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
3
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2
WG geeignet:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
115,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
20,00 m²
Grundstücksfläche:
175,00 m²
Gesamtfläche:
120,00 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.948 €/m²
Kaufpreis:
339.000 €
Käuferprovision:
3% inkl. 19% MwSt.

Herr Alan Sepehri von FALC Immobilien Bremen möchte Sie in diesem Inserat auf ein herrliches Reihenmittelhaus in Bremen Kattenesch in idylischer Lage, welches im Jahr 2002 erbaut wurde, aufmerksam machen.

Das Schmuckstück stellt Ihnen auf circa 115m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, einen sehr weitherzigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine Terrasse zur Verfügung.

An kalten Tagen sorgt eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2002 für wohlige Wärme im ganzen Haus.

Wenn Sie in diese eindrucksvolle Immobilie eintreten, gelangen Sie zuerst in den einladenden Eingangsbereich, welcher hell und offen ist, hier ist der perfekte Platz für Ihre Garderobe. Im Erdgeschoss finden Sie des Weiteren Ihre helle, großzügige Wohnoase mit offenem Essbereich und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse und Ihrem Garten. Dieser komplett offen gehaltene lichtdurchflutete Bereich mit den bodentiefen Fenstern bietet eine atemberaubende Wohnqualität. Es erwartet Sie neben dem Wohnzimmer die offene Küche. Kochbegeisterte werden sich hier rundum wohlfühlen. Gehen Sie nun wieder hinaus zur Diele, finden Sie auf dieser Etage noch zusätzlich ein separates WC. Abgerundet wird diese Etage durch ein Abstellraum.

Im Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls zuerst in einen hellen Flur, welcher Ihnen auch hier zu allen Räumen der oberen Partei Zugang gewährt. Hier finden Sie auch ein helles, zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche vor, ein Schlafzimmer in welchem Sie Ihre Träume verwirklichen können und ein Kinderzimmer.

Von dem Treppenhaus gelangen Sie auch auf den ausgebauten Dachboden des Hauses, welcher Ihnen zusätzlichen Platz verschafft. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer für ein Arbeits-Gäste oder Ankleidezimmer mit Tageslicht.

Doch was wäre ein Haus ohne Grün? Der Garten bietet der ganzen Familie sehr viel Möglichkeiten und verfügt über einen Schuppen. Auf der Terrasse können Sie herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr!

Die Aufteilung in Kürze:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, separates Gäste-WC, Flur, Terrasse, Garten.

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Flur, Zugang zum Dachgeschoss.

- Ausgebauten Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung Marke Vaillant Bj. 2002
- Isolierverglaste Fenster mit 2-fach Verglasung
- Terrasse
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Bremer Stadtteil Kattenesch-Obervieland. Nette und ruhige Wohnatmosphäre mit einer freundlichen Nachbarschaft und guter Infrastruktur.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in attraktiver Lage in Bremen-Kattensch, die Versorgung für den täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung des Hauses finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Lokalitäten, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen in der näheren Umgebung. So können Sie nach nur rund 20 Gehminuten oder bequem mit dem Rad das große Einkaufszentrum “Ochtum-Park” mit vielen Einzelhändlern und gastronomischen Angeboten erreichen. Das Klinikum “Links der Weser” befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährt zudem eine zuverlässige medizinische Grundversorgung.

Schulzentren, Sportvereine und kulturelle Sehenswürdigkeiten machen diesen Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Sportverein "TuS Komet Arsten" bietet ein breites Angebot an Sportaktivitäten.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
12.10.2031
Verbrauchkennwert:
70.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
2002
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Alan Sepehri 0800 646 0 646
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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