51643 Gummersbach - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Oberbergischer Kreis - Gummersbach

Frisch renovierte Wohnung inmitten der Altstadt

Kaltmiete
1.072 €
Objektnr. FALC-FRB-51848
134,00 m² Wohnfläche
5,0 Zimmer
3 Schlafzimmer
Gäste WC
Denkmalgeschützt
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1933
Verfügbar ab:
sofort
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Gäste WC:
Ja
Denkmalgeschützt:
Ja
Wohnfläche:
134,00 m²
Gesamtfläche:
134,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
1.072 €
Nebenkosten:
200 €
Kautions Hinweis:
2.200
360° Rundgang

Große Mietwohnung für ein anspruchsvolles Paar !

In der historischen Altstadt von Gummersbach befindet sich diese stilvolle Wohnung zur Miete. Insgesamt 4,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für z.B. ein Paar mit Home-Office oder anderen Nebenräumen. Neben zwei Bädern, einer Wohnküche und einer großen Terrasse bleiben kaum Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die Wert auf ein Leben inmitten der Stadt und ein historisches Ambiente legen. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Bars sowie sowie Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz für EUR 65,00 dazu gemietet werden (Zwischenvermietung vorbehalten).

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Einheit ist frisch renoviert worden und nunmehr einzugsbereit. Die Wände, Türen und Heizkörper wurden neu und neutral in weiß gestrichen, als
Bodenbelag in den Wohnräumen und Fluren glänzt nun ein heller und hochwertiger Vinylbelag. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung verfügt über ein kleines Duschbad mit Fenster sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Diese Büroeinheit befindet sich inmitten der Altstadt und somit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gummersbach. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahnauffahrt ist über die Westtangente schnell erreichbar. Oben im Haus befinden sich Wohnungen, unterhalb der Büroeinheit befindet sich ein alteingesessenes Restaurant.

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Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
24.04.2034
Endenergiebedarf:
214,80 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1933
Ausstellungsdatum:
25.04.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Frank Buschjost +49 151 64606466
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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