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51674 Wiehl - Wiehl

Wohnen auf der Sonnenseite- Grundstück vielseitig nutzbar !

Kaufpreis
53.500 €
Objektnr. FALC-GEB-11141
909,00 m² Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Erschließung:
teilerschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Bebaubar nach:
§ 34 Nachbarschaft
Grundstücksfläche:
909,00 m²
Grundstücksfront:
34.00
Kosten
Kaufpreis pro m²:
59 €/m²
Kaufpreis:
53.500 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Realisieren Sie endlich Ihren Traum vom Eigenheim in herrlicher, südlich ausgerichteter Lage am Ortsrand von Remperg. Dieses Hanggrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 909 m². Es ist teilerschlossen und bietet jede Menge potential, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Die Zufahrt befindet sich an der Rückseite des Hanggrundstückes. Somit wäre eine Etagenbauweise mit lichtdurchfluteten Räumen und einer davorliegenden Terrasse denkbar. Ideal um ruhige Grillabende mit Freunden und Familie mit einem unverwechselbaren Fernblick über Remperg zu genießen.

Nördlich an das Baugrundstück grenzt ein großes Waldgebiet, welches Ihnen Erholung pur liefern kann.

Im ca. zwei Kilometer entfernten Oberwiehl finden Sie alle Nahversorgungseinrichtungen sowie zahlreiche Ärzte und Freizeitangebote. Im Ort befindet sich auch ein Kindergarten und eine Grundschule.
Hier steht dem Glück zum Leben auf der Sonnenseite nichts mehr im Wege.

Das Hanggrundstück misst ca. 909 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Es erlaubt eine zweigeschossige Bebauung mit Dachgeschoss. Das Grundstück ist über eine wenig befahrene Straße zu erreichen. Die trapezförmige Ausrichtung lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Das Grundstück misst an der Straßenfront ca. 34 m und in der Tiefe ca. 14 – 24 m. Im Jahr 2004 wurde eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelcarport beantragt und genehmigt. Die wiederaufnahme der Pläne wäre denkbar. Die damalige Planung sah eine Hauptwohnung mit ca. 146 m² und eine Einliegerwohnung mit ca 53 m² vor.

Remperg im Oberbergischen Kreis ist eine von 51 Ortschaften der Stadt Wiehl im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen Denkmal geschützten Häusern und einer alten Mühle umringt von Wiesen , Feldern und Wäldern ist Remperg ein Naturparadies. Der angrenzenden Ort ist Oberwiehl ist ca. 2 km entfernt. Hier gibt es Ärzte, eine Apotheke und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort.
Der Ort Remperg liegt rund 3 km Luftlinie östlich vom Stadtzentrum Wiehl.
Die Stadt Wiehl ist eine Mittelgroße Kleinstadt mit ca 25000 Einwohner. Sie bietet alles was das Leben lebenswert macht. Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen , Kindergärten und viele Freizeitangebote . Sport hat in Wiehl einen hohen Stellenwert. Das Angebot von mehr als 50 Vereinen untertützt und ergänzt die Stadt Wiehl mit ihren Freizeit- und Sportstätten. Freibad, Kombibad, Eishalle und Wildpark ermöglichen ganzjährigen Freizeitspaß für Jund und Alt und sind darüber hinaus die Heimat erfolgreicher, lokaler Sportvereine. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell eine neue Heimat. Wiehl ist an der Autobahn A4 angebunden und somit Verkehrstechnisch hoch interessant, (35 Min. bis Köln und Olpe 20 Min. ) dadurch ergeben sich viele Möglichkeiten das Land- und Stadtleben zu verbinden.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Gerhard Barden 0171 - 7490553
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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