Deutschland
zur Miete
47829 Krefeld - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Krefeld - Uerdingen
Wohnen am Stadtpark: 3 Zimmer zum Wohlfühlen
Kaltmiete
650 €
Objektnr.
FALC-JSi-77454
72,21 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
1
Badezimmer
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3,0
Badezimmer:
1
Etage:
2
Baujahr:
1933
Zustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
72,21 m²
Kosten
Kaltmiete:
650 €
Warmmiete:
750 €
Nebenkosten:
100 €
Courtage Hinweistext:
2 KM + Mwst.
Kautions Hinweis:
1650
360° Rundgang
Sie suchen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Stadtpark? Eine nette Hausgemeinschaft, ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung sind Ihnen wichtig? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Unsere attraktive Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1933.
Über die charmante Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das genügend Platz für einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer. Die angrenzende Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert, inklusive neuer Armaturen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und verfügt über neue Steckdosen – einziehen und wohlfühlen.
Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden - die Pflege erfolgt abwechselnd.
Ein praktischer Kellerraum rundet unser Angebot ab.
Gepflegtes Wohnhaus von 1933
72 m² Wohnfläche – 3 Zimmer
Kellerraum
100€ Nebenkosten (ohne Heizkosten)
Böden: Laminat, Fliesen
Rollläden
Gasetagenheizung von 2011
Renovierungen:
• Badezimmer Armaturen
• Steckdosen
• Leisten
• Frisch gestrichen
• Neue Türgriffe
Unsere gepflegte Wohnung liegt in Uerdingen, einem sehr beliebten Stadtteil der Samt- und Seidenstadt Krefeld.
Der Uerdinger Stadtpark mit zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten ist nur einen Katzensprung entfernt. Ob Elfrather See, die Uerdinger Fußgängerzone oder die wunderbare Rheinpromenade: Uerdingen bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken – hier bleiben keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle liegt fast vor der Haustür und verbindet Sie mit dem Uerdinger Bahnhof und dem Elfrather See.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn, über den Uerdinger BF bzw. den Krefelder HBF, oder dem Auto schnell zu erreichen.
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 335,14 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1933
-Baujahr der Heizung: 2011
-Gültigkeit des Energieausweises: 20.01.2036
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Büro: 02151 – 4127217
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
20.01.2036
Endenergiebedarf:
335.14 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1933
Ausstellungsdatum:
21.01.2026
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr