21682 Stade - Stade, Stadt

Willkommen Zuhause - renoviertes Endreihenhaus in Stade mit Blick in die Wiesen

Kaufpreis
279.000 €
Objektnr. FALC-SHa-31425
124,63 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
WG geeignet
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenendhaus
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
2
Balkone:
1
Terrassen:
3
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1970
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
01.03.2023
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
WG geeignet:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
124,63 m²
Gesamtfläche:
124,63 m²
Grundstücksfläche:
420,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
8,40 m²
Kosten
Kaufpreis:
279.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.239 €/m²
Provision:
3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Träumen Sie von einem Zuhause mit liebevoll angelegtem Garten, wunderschönen Sonnenuntergängen und freiem Ausblick auf eine reizvolle, weitläufige Wiesenlandschaft und das alles stadtnah?

Dann freuen Sie sich auf dieses Top-Angebot in einer Traumlage von Stade:

Das großzügige und vielseitige Endreihenhaus wurde im Jahr 1970 fertig gestellt und seit dem laufend saniert und renoviert. Auf einer Wohnfläche von circa 124 m² können Sie und Ihre Familie sich ausleben und wohlfühlen. Es bietet Ihnen unter anderem vier helle Zimmer, zwei Terrassen, einen Balkon mit Traumausblick und einen schönen Garten.
Die ruhige und familienfreundliche Lage wird Ihnen gefallen.

Der Eingangsbereich ist hell und einladend. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in Ihre gemütliche Küche.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Kunststofffenster freundlich und lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten.

Ein Gäste-WC und ein großer Abstell- und Heizungsraum ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss.

Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch mit Badmöbeln und einer Toilette. Es ist in zeitlos hellen Tönen gehalten und lädt Sie zum Entspannen ein.

Drei helle Zimmer und ein Abstellraum bieten Platz für Ihre Wohnträume.

Der Spitzboden hält eine weitere Ausbaureserve bereit.

Ein Carport mit Abstellraum auf Ihrem Grundstück sowie eine Garage in dem Garagenkomplex vor dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie wollen sich rundum wohlfühlen und das Leben genießen?
Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2851309?accessKey=6386

Das erwartet Sie in diesem großzügigen Endreihenhaus


Erdgeschoss:

- eine Wohnküche mit Einbauküche
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- ein Gäste-WC
- ein Abstell- und Heizungsraum

Obergeschoss:

- drei Wohnräume (Teppichboden)
- ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Badmöbeln
- Abstellraum
- Balkon mit traumhaft schönem Ausblick

- eine große Terrasse mit Süd-Westausrichtung
- eine Garage
- ein Carport mit Abstellraum

Grundstück:

- sehr gepflegter Garten mit weiterer Terrasse
- Frühstücksterrasse neben dem Eingangsbereich


Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und leben dennoch stadtnah. Familien finden hier ein ideales Umfeld ....Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kurzen Distanzen.

Die Hansestadt Stade liegt etwa 60 km westlich von Hamburg entfernt. Mit ihren ca. 50.000 Einwohnern liegt Stade an der Elbe und Schwinge.
Die wunderschöne Altstadt mit den historischen Fachwerkhäusern, die kleinen Gassen und der Stadthafen prägen das Bild von Stade. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde sehr beliebt..
In der Stadt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich.

Genießen Sie verschiedenste kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen, die regelmäßig hier stattfinden. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Der nur wenige Autominuten entfernte Bahnhof mit seinem S-Bahn Anschluss (HVV Tarif) führt über Buxtehude nach Hamburg. Mit der Regionalbahn besteht ebenfalls die Möglichkeit, innerhalb circa einer Stunde von Stade bequem nach Cuxhaven und Hamburg zu gelangen.

Dank der Autobahn 26, die sich von Stade bis Buxtehude/Jork erstreckt, ist man auch mit dem Auto zügig in Hamburg. Der Weiterbau der Autobahn bis nach Hamburg lässt nicht mehr allzu lang auf sich warten!

Wenn Sie ein neues Zuhause mit einem Traumgrundstück in Stade suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services biete ich Ihnen individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende.
Telefonisch bin ich für Sie unter 0160-975 021 63 erreichbar.
Bei Interesse geben Sie bitte im eMail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.


FALC Immobilien
Vertriebsleitung Immobilien
-Silke Hammann-

Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann

Tel. 0160 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
25.01.2033
Verbrauchkennwert:
302.70 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1970
Energieskala:
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Silke Hammann 0160 / 975 02 163

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