Deutschland
zum Kauf
66787 Wadgassen - Deutschland - Saarland - Saarlouis (Kreis) - Wadgassen (Gemeinde)
Wertbeständig: Baugrundstück für MFH!
Kaufpreis
54.900 €
Objektnr.
FALC-AEW-78501
290,00 m²
Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Grundstück
Grundstücksfläche:
290,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
54.900 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3.570
DIFFERTEN: Baugrundstück - ideal für ein Mehrfamilienhaus – großzügige Frontbreite, gute Voraussetzungen für 4 bis 6 Wohneinheiten!
Dieses Baugrundstück in aufsteigender Hanglage liegt in Differten, direkt in der Hauptstraße, und bietet nach Prüfung die Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses.
Bebaubar nach §34 BauGB
Die großzügige Frontbreite eröffnet Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt eine gute Grundrissplanung – geeignet für die Errichtung von vier bis sechs Wohnungen.
Das Grundstück ist mit Büschen und niedrigen Hecken bewachsen.
Besonders vorteilhaft ist die Lage gegenüber frequentierten Einkaufsmarkt mit zahlreichen Parkplätzen. Diese unmittelbare Nähe sorgt nicht nur für eine hervorragende Nahversorgung, sondern erhöht auch die Attraktivität des Standorts für zukünftige Bewohner.
Durch die Grundstücksgröße mit großen Frontbreite und niedriger Tiefe lassen sich sowohl oberirdische Parkplätze bei einem Haus "auf Stelzen" als auch Garagen harmonisch in ein Gesamtkonzept mit mehreren Wohnungen integrieren. Damit ist eine komfortable und zeitgemäße Wohnsituation gewährleistet.
Die ruhige, doch zentral gelegene Umgebung überzeugt zudem mit einer vernünftigen Infrastruktur: Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in näherer Umgebung.
Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Familien anspricht.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück mit solch hohem Potenzial in attraktiver Lage zu erwerben – ideal für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ein wertbeständiges Projekt in Differten realisieren möchten.
Durch seine Lage unweit von Saarlouis und der französischen Grenze profitiert Differten von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Hauptverkehrsstraßen ermöglichen schnelle Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufszentren und überregionalen Zielen.
Gleichzeitig bietet Differten viel Ruhe und Natur: Spazier- und Wanderwege, kleine Wäldchen und Grünflächen schaffen einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Der freundliche, bodenständige Charakter der Dorfgemeinschaft macht den Ort zu einem angenehmen Wohnstandort mit einer besonderen Lebensqualität.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr