Deutschland
zum Kauf
30952 Ronnenberg / Vörie - Ronnenberg
Was für eine Aussicht!
Kaufpreis
299.000 €
Objektnr.
FALC-KEP-30957
74,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
Gartennutzung
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1975
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Unterkellert:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
74,00 m²
Grundstücksfläche:
433,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
299.000 €
Kaufpreis pro m²:
4.041 €/m²
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Das 1975 erbaute Fertighaus bietet Ihnen auf ca. 74 m² Wohnfläche und drei Zimmern ausreichend Platz für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Das Grundstück mit ca. 433 m² Grundfläche befindet sich in einer ruhigen kleinen Straße in einem Ortsteil von Ronnenberg. Hier können Kinder unbeschwert auf der Straße spielen. Der leicht zu pflegende Garten bietet Ihnen einen herrlichen und unverbauten Blick in die Natur. Er lädt zu geselligen Grillabenden und zum Toben der Kinder ein. An lauen Sommertagen bietet er Erholung und Entspannung.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich des sehr gepflegten Hauses. Der Flur führt Sie sternenförmig in alle Zimmer. Linker Hand gelangen Sie in die helle Einbauküche, die im Preis enthalten ist. Vis-a-Vis gelangen Sie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer Terrassentür, wodurch Ihnen ein wunderschöner Blick in die freie Natur geboten wird. Rechter Hand befindet sich ein evtl. Kinderzimmer und gegenüber ein sehr schönes, saniertes und renoviertes Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, hier bieten weitere zwei Zimmer Platz für ein Büro und einen weiteren Wohnraum. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. So sind noch weitere zwei Zimmer vorhanden, die mit neuen Fenstern ausgestattet sind.
Vörie- der zwar kleinste Ortsteil von Ronnenberg, bietet jedoch Vieles. Er bietet eine Ruhe-Oase für Berufstätige nach Feierabend, lässt Ihre Kinder behütet in der Natur aufwachsen und besitzt eine regelmäßige Busanbindung nach Weetzen, wo Sie alle Dinge des täglichen Lebens erhalten. Von dort erreichen sie problemlos die Landeshauptstadt mit dem Zug.
Sofern Sie auf eine ländliche Lage und ein ruhiges und idyllisches Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.
Es liegt ein unbedenkliches Raumluftgutachten vor!
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Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
20.01.2028
Endenergiebedarf:
250.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1975
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr