42855 Remscheid - Nord

Was für ein Talblick - bauen Sie hier Ihr Traumhaus!

Kaufpreis
449.000 €
Objektnr. FALC-CR-30339
808,00 m² Grundstücksfläche
Gartennutzung
Personenaufzug
Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Zimmer:
21
Schlafzimmer:
15
Badezimmer:
12
Sep. WC's:
24
Terrassen:
7
Stellplätze:
8
Wohneinheiten:
6
Etagenanzahl:
6
Zustand:
Projektiert
Erschließung:
vollerschlossen
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
gehoben
Garagenstellplätze:
8
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Gartennutzung:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Bebaubar nach:
§ 34 Nachbarschaft
Wohnfläche:
687,00 m²
Grundstücksfläche:
808,00 m²
Grundstücksfront:
18.60
Kosten
Kaufpreis:
449.000 €
Kaufpreis pro m²:
556 €/m²
Provision:
5,95% inkl. Mwst.

Das schöne Hanggrundstück in Remscheid-Hasten wird mit einer Baugenehmigung verkauft. Diese sieht eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vor, in der sechs Eigentumswohnungen mit insgesamt 687m² Wohnfläche realisiert werden können. Aufgrund der Hanglage ist eine staffelweise Anordnung der Wohnungen möglich, wodurch ein architektonisch sehr ansprechendes Gebäude als Terrassenhaus entstehen wird.

Die Visualisierungen in diesem Exposé ermöglichen Ihnen einen Vorgeschmack auf das spätere Erscheinungsbild. Jede einzelne Wohnung erhält eine wunderbare Dachterrasse mit tollem Talblick.

Die Ausstattung dieser Traumimmobilie hängt natürlich von Ihrer Umsetzung ab. Aufgrund der Besonderheit empfiehlt sich eine gehobene bis luxuriöse Ausstattung. Des weiteren wird ein sehr hoher Dämmstandard empfohlen.

Ein Gutachten über die Versickerungsfähigkeit des Grundstücks liegt vor. Der Abriss eines Bestandsgebäudes ist hier nicht erforderlich, das Grundstück ist aktuell unbebaut.

Remscheid liegt in ausgezeichneter Lage in Nordrhein-Westfahlen, nur wenige Autominuten von Köln, Düsseldorf und Wuppertal entfernt.

Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindung, in den Raum Köln/Düsseldorf sowie in die Niederlande. Diverse Bahnverbindungen zu den ICE-Bahnhöfen in Düsseldorf, Duisburg und Köln sowie ein gut ausgebautes Personennahverkehrsnetz garantieren den Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz.
Der Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind jeweils in ca. 30 Minuten erreicht.

In die Innenstadt Remscheids gelangen Sie ohne Probleme mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, da die nächste Bushaltestelle nur 50 Meter von Haus entfernt ist. In direkter Umgebung des Hauses finden Sie zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Apotheke. Das Allee-Center erreichen Sie in ca. acht Minuten.

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Unzählige historische Wandertouren durch das Gelpetal liegen in unmittelbarer Nähe. Der bekannte Wanderparkplatz Clemenshammer ist nur ca. sieben Gehminuten vom Grundstück entfernt und der perfekte Startpunkt für eine Rad- oder Wandertour.

Zur Freizeitgestaltung und Sehenswürdigkeiten gehört der Müngstener Brückenpark, die Schloss Burg sowie die Müngstener Brücke. Zudem liegt der Zoo von Wuppertal nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Bei diesem Angebot handelt sich um den Verkauf eines Grundstücks mit Baugenehmigung. Mit dem Bau kann kurzfristig begonnen werden.

Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an - vielen Dank.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Visualisierungen (Innen- und Außenansichten sind unverbindliche Darstellungen. Entscheidend für die Bauausführung ist die Baubeschreibung, die als Anlage Bestandteil des Kaufvertrages wird.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen suchen dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Empfehlen Sie uns gerne an Immobilienverkäufer und -vermieter weiter. Bei realisierten Verkäufen erhalten Sie von uns eine ansprechende Tippgeberprovision.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Vanessa Oamen 0176 23211626

Keine Immobilien mehr verpassen!

Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!

Suchauftrag anlegen!

Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Wünschen Sie einen Rückruf?
Jetzt Termin vereinbaren!

Rückrufzeit:*

* Pflichtfelder

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: