Deutschland
zur Miete
75223 Niefern-Öschelbronn - Deutschland - Baden-Württemberg - Enzkreis
Vollmöblierte Wohnung flexible Mietdauer - Pauschalmiete
Kaltmiete
1.050 €
Objektnr.
FALC-ChMu-79323
49,00 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
1
Schlafzimmer
Gartennutzung
Abstellraum
Ferienimmobilie
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
1,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Etage:
3 / 3
Baujahr:
1944
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
49,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
1.050 €
Warmmiete:
1.280 €
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Highlights:
- Pauschalmiete inkl. Strom, Wasser, Heizkosten, Internet, Müllgebühren
- Vollmöbliert, flexible Mietdauer
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Diese vollmöblierte Dachgeschosswohnung bietet auf 49 m² ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause. Alle monatlichen Betriebs- bzw. Nebenkosten sind bereits in der Miete enthalten.
Der offene Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und hell. Die integrierte Küche ist vollständig ausgestattet – inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd und Tisch-Spülmaschine. Der Schlafbereich befindet sich auf einer Galerie und bietet mit Bett und Stauraum einen gemütlichen Rückzugsort. Ein Schlafsofa kann ausgezogen werden und bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit.
Ein gemütlicher Home-Office-Platz mit Schreibtisch, Bildschirm und Stuhl, bietet die perfekte Möglichkeit für produktive Stunden.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.
Nach Absprache kann zudem ein Gartenbereich mit genutzt werden. Einfach einziehen und wohlfühlen – alles ist bereits vorbereitet.
Möblierung:
- TV und TV-Board, Sofa zum Ausziehen, Schreibtisch mit Stuhl, Bildschirm, Tastatur
- Sideboard und Schränke
- Einbauschränke
- Zwei Betten/Doppelbetten auf der Empore
- Esstisch mit 4 Stühlen
- vollausgestattete Küche
Details:
- Baujahr 1944
- Wohnfläche: 49 m²
- 1 Zimmer
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Gute Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Sportmöglichkeiten
- Vielfältige gastronomische und kulturelle Angebote in der Nähe
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Niefern-Öschelbronn mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist zu Fuß oder Bus erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Dadurch ist ein Alltag ohne Auto problemlos möglich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, schneller ÖPNV-Anbindung und naturnahem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
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Rufen Sie mich an, ich berate Sie gerne!
Christian Mühleisen
Tel.: +49 162 986 9040
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
30.04.2030
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1944
Ausstellungsdatum:
30.04.2020
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr