zum Kauf
Grundrisse
25421 Pinneberg - Pinneberg, Stadt

Vier Zimmer, viel Fläche als Anlage oder zur Eigennutzung in Pinneberg!

Kaufpreis
260.000 €
Objektnr. FALC-DK-16648
109,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Personenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
2
Balkone:
2
Schlafzimmer:
3
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Gepflegt
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fern
Tiefgaragenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
109,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.385 €/m²
Kaufpreis:
260.000 €
Hausgeld:
333 €
Käuferprovision:
5,8% inkl. 16% MwSt

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage in Pinneberg (Stadt). Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage und hat vier Zimmer, davon ein riesiges, ca. 27m² großes Wohnzimmer sowie ein Kinder-, ein Arbeits- und ein Schlafzimmer. Des Weiteren ein Wannenbad, Gäste-Bad und geräumige (Einbau-) Küche. Sämtliche Räume werden über einen Flur bzw. eine Diele erschlossen.

Wohn- und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu einer ca. 8,5m² großen Loggia in West-Ausrichtung. Der Blick von der Loggia aus öffnet sich als Weitblick über die Dächer der angrenzenden, niedrigeren Wohnhäuser. Ein weiterer Balkon ist über das Kinderzimmer zu betreten und blickt in den Innenhof der Wohnanlage.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Außerdem sind ausreichend Außenstellplätze vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wenngleich die Ausstattung nicht mehr einem modernen Standard entspricht.

Die Wände in den Wohnräumen sind tapeziert und weiß gestrichen und es wurde ein Teppich verlegt. Diele, Küche und Bäder sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind ebenfalls tapeziert und gestrichen und mit einem Parkettboden belegt.

Die Loggia besitzt eine große Markise.

Die Wohnung befindet sich in der Straße Rethwiese, einem reinen Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern, unweit vom Pinneberger Bahnhof und diversen Supermärkten (Penny, EDEKA) sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Auf der anderen Seite des Bahndammes (über eine Unterführung zu erreichen) liegt der Rosengarten - ein Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitangeboten wie z.B. einem Waldspielplatz, Schwimmbad, Wasserskianlage, Sportplatz etc. sowie das Pinneberger Zentrum (lediglich ca. 1,5km).

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
17.06.2029
Verbrauchkennwert:
97.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1978
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Daniel Kuric 0177 - 751 5 529
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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