zum Kauf
28755 Bremen - Blumenthal

Viele Räume für Familienträume!

Kaufpreis
225.000 €
Objektnr. FALC-AlSe-16989
115,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
1 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Stellplätze:
2
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
3
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Kamin:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Altlasten:
keine
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
115,00 m²
Grundstücksfläche:
560,00 m²
Gesamtfläche:
205,00 m²
Nutzfläche:
90,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.957 €/m²
Kaufpreis:
225.000 €
Käuferprovision:
5,8 % inkl. 16% MwSt.

PLATZ zum LEBEN - auch für die große Familie!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich auf einem circa 560 m² großen Grundstück.

Wer viel Platz und Raum benötigt hat hier sein ideales Zuhause gefunden. Durch die ideale Raumaufteilung und Größe des Hauses bekommt auch bei Großfamilien jeder sein eigenes Zimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Über den einladenden Eingangsbereich erreichen Sie das freundliche Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss mit viel Platz für vielerlei Einrichtungsträume. Die großen Fenster machen den Raum wunderbar sonnig und freundlich. An kühlen Tagen sorgt hier ein Kaminofen für angenehme Wärme und Entspannung. Die helle Essecke verspricht gemütliches Beisammensein. Angrenzend liegt die gepflegte Küche in der Sie Ihre Küchenutensilien und Geschirr problemlos unterbringen. Außerdem gibt es auf dieser Etage noch ein separates Gäste-WC. Die schöne Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. So lässt sich der Sommer genießen. Pflanzenfreunde können sich im Garten verwirklichen und hier eine kleine grüne Oase schaffen.

Über das helle Treppenhaus geht es hinauf in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 schöne geräumige Zimmer, Abstellraum, die individuell genutzt und belegt werden können. Für frische Luft sorgt hier oben ein Balkon. Das große Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche ein Waschbecken und einem WC. Der ausbaufähige Spitzboden bietet viel Platz zum Verstauen.

Im Untergeschoss gibt es einen Wasch-Abstellraum, Heizungsraum.

Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Abstellplatz davor.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit etwas handwerklichem Geschick und Eifer kann hier ein Familientraum entstehen - Packen Sie es jetzt an! Die Lage können Sie sich bereits jetzt mit unserem 360° Rundgang ansehen. Geben Sie hierzu einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965643

Das Haus ist freistehend.

Geheizt wird mit einer Gasheizung sowie ein Kaminofen. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Durchlauferhitzer.
In den Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss wurde ein Holz-Parkettboden verlegt.

Die Aufteilung in Kürze:

Untergeschoss:
Vorratsraum, Flur, Stauraum, Heizraum, Waschküche,

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, separates Gäste-WC, Flur, Terrasse, Garten.

Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Flur, Zugang zum Dachgeschoss.

- Einfamilienhaus
- Große Garage mit Heizung und Wasserzufuhr
- Ausbaufähiges Dachgeschoss, teilweise gedämmt
- Gasheizung Vaillant Bj. 1989 (ohne Warmwasser)
- Massivbauweise (zweischaliges Mauerwerk)
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett verlegt
- Sonnen-Terrasse
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Renovierungsbedürftig in den Bereichen Sanitär und Energie - jedoch kein Muss

Nette und ruhige Wohnatmosphäre mit einer freundlichen Nachbarschaft und guter Infrastruktur in Bremen-Nord, Stadtteil Fähr-Lobbendorf.

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Fähr-Lobbendorf, die Versorgung für den täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung des Hauses finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Lokalitäten, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen in der näheren, überwiegend fußläufigen Umgebung.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
13.11.2027
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
284.10 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1963
Energieskala:
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Alan Sepehri 0800 646 0 646
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: