86450 Altenmünster - Altenmünster

Endlich Platz für Ihre Familie - verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim noch in 2020

Kaufpreis
489.000 €
Objektnr. FALC-WS-14734
126,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
800,00 m² Grundstücksfläche
Geisterbesichtigung
Gartennutzung
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Stellplätze:
1
Zimmer:
4
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
3
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
126,00 m²
Grundstücksfläche:
800,00 m²
Nutzfläche:
149,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
3.881 €/m²
Kaufpreis:
489.000 €
Käuferprovision:
keine

Ihre Familie wird begeistert sein! Ein neues zu Hause ca. 130 m² Wohnfläche auf 800 m² Grund und noch zu einem bezahlbaren Preis zu finden ist Heute nicht mehr so einfach.

Die beiden in Kürze entstehenden Doppelhaushälften in ökologischer Holzständerbauweise vereinen moderne Architektur mit energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 55 (bis zu 18000 € Förderung von der KfW-Bank). Diese Häuser bieten Ihnen Wohnkultur & Qualität für hohe Ansprüche.

Der Bauträger dieser ästhetischen Immobilie verfügt über eine langjährige Erfahrung und ist bekannt für die qualitativ hochwertige und zuverlässige Ausführung der Wohnprojekte. Die intelligente Planung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Bauprojekt haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Die hochwertige Ausstattung zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt. Einziehen und Wohlfühlen - so lautet die Devise in Ihrem neuen Zuhause.

Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

- Schlüsselfertige Erstellung (keine zusätzlichen Kosten)
- Mehrsparten Hausanschluss & Kanal inklusive
- Energiestandard nach kfW 55
- Sparsame und komfortable Gas-Brennwert-Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Komfort-Innenausstattung (z.Bsp. Elektro-Rollläden)
- Garage mit elektrischem Tor
- Zusätzlicher Stellplatz
- Gepflasterte Zufahrt
- Angelegter Rasen incl. Umzäunung des Gartens
- Aussergewöhnliche Grundstücksgrößen von mehr als 800 m² bzw. 900 m².

Gegen Aufpreis realisieren wir auch Ihre individuellen Wünsche wie beispielsweise ein zusätzliches Solar-Paket zur Energieeinsparung.

Die Gemeinde Altenmünster liegt im Nordwesten von Augsburg, ca. 7 Fahrminuten von der A8 Anschlußstelle Zusmarshausen entfernt.

Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort, ebenso wie Krabbelgruppe, Kinderkrippen, Kindergärten und Grundschule.

Kurze Wege führen zu Mittel-, Realschulen und Gymnasien z.B. ins 10 km entfernte Wertingen.

Die Region Altenmünster ist ein Radrouten-Paradies mit derzeit 21 Radrouten.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
24.05.2029
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
33.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:
2020
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Schwarzenberger 0176 - 104 22 569
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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