zur Miete
66773 Schwalbach - Schwalbach, Saar (Gemeinde)

Nur noch 2 sonnenhelle Wohnungen im Erstbezug!

Kaltmiete
615 €
Objektnr. FALC-AEW-39678
63,10 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohneinheiten:
23
Baujahr:
2023
Zustand:
Neuwertig
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Wohnfläche:
63,10 m²
Gesamtfläche:
63,10 m²
Grundstücksfläche:
5.978,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
615 €
Miete pro m²:
9,75 €/m²
Nebenkosten:
158 €
Kaution:
1.846 €
Kautions Hinweis:
3 Monatsmieten

Willkommen im Grünen - in herrlich ruhiger Lage am Ende der Alleestrasse in Schwalbach wurden aus der ehemaligen Schule „Am Eisenbahnschacht“ großartige, hochwertige Wohnbereiche geschaffen mit unübertroffenem Flair!

Alle Wohnungen wurden mit Wert auf Wohlfühl-Ambiente geplant - bezugsfertig ab 1. Januar 2024.

Aktuell noch frei sind nur noch 2 Wohnungen! Großes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, großem Duschbad und Hauswirtschaftsraum sowie Kellerraum und großer, überdachter Terrasse.

Besonderer Pluspunkt: Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse sowie 2 PKW-Stellplätze.

4 Stellplätze werden im übrigen mit E-Lademöglichkeit angeboten.

Der Quadratmeterpreis der Kaltmiete beträgt 9,75 €, pro PKW-Stellplatz wird 30 € pro Monat berechnet.

Als Kaution werden 3 Kaltmieten hinterlegt.

Lassen Sie sich von dem Immobilien-Ensemble begeistern mit Charme & Geschichte.

Zur Vermietung stehen ab 1. Januar insgesamt 23 Wohnungen im Neubau-Standard in idyllischer Höhenlage im Grünen, umgeben von Wäldern & Wiesen!

Angeboten werden 13 unterschiedlich zugeschnittene Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche teils integriert, Bad, Balkon/Terrasse in verschiedenen Größen sowie 9 Wohnungen mit 3 Zimmer, Küchenbereich, Bad, Balkon oder Terrasse, eine davon rollstuhlgerecht.

Aktuell noch frei sind nur noch 2 Wohnungen! Großes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, großem Duschbad und Hauswirtschaftsraum sowie Kellerraum und großer, überdachter Terrasse.

Schwalbach im Saarland ist eine malerische Gemeinde, die sich im Landkreis Saarlouis befindet.

Die Lage dieser Gemeinde ist äußerst idyllisch und bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit. Sie liegt inmitten einer grünen und hügeligen Landschaft und ist von zahlreichen Wäldern und Feldern umgeben. Dies schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die viele Menschen zu schätzen wissen.

Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Schwalbach seinen Bewohnern eine breite Palette von Optionen. Das Zentrum der Gemeinde verfügt über verschiedene Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Einzelhandelsgeschäfte, in denen Sie Lebensmittel, Kleidung und andere Alltagsartikel finden können.

Wenn Sie nach größeren Einkaufsmöglichkeiten suchen, sind die Städte Saarlouis und Saarbrücken nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Einkaufszentren mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen.

Schulen sind ein wichtiger Teil des Lebens in Schwalbach, da die Gemeinde darauf bedacht ist, eine qualitativ hochwertige Bildung für ihre Bewohner anzubieten. Es gibt mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung, die eine breite Palette von Bildungsmöglichkeiten für Schüler jeden Alters bieten. Die Bildungsinfrastruktur wird kontinuierlich verbessert, um sicherzustellen, dass die Schüler die bestmögliche Ausbildung erhalten.

Die grüne Umgebung der Gemeinde bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und Naturplätze, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen. Es gibt Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeindeleben bereichern.

Insgesamt ist Schwalbach im Saarland eine charmante Gemeinde, die eine großartige Lebensqualität bietet. Die idyllische Lage, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Bildungseinrichtungen machen sie zu einem attraktiven Ort für Familien und Einzelpersonen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.

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Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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