28779 Bremen / Blumenthal - Blumenthal

Traumkolonie ~ Ein Haus zum Verlieben!

Kaufpreis
240.000 €
Objektnr. FALC-AlSe-16106
122,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
1 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenendhaus
Stellplätze:
1
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
3
Schlafzimmer:
3
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Osten, Süden, Südwest
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
122,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
37,60 m²
Grundstücksfläche:
344,00 m²
Gesamtfläche:
147,00 m²
Nutzfläche:
25,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.967 €/m²
Kaufpreis:
240.000 €
Käuferprovision:
5,80% inkl. 16% MwSt.

Wenn sich ein Traumhaus an das andere reiht, dann handelt es sich um eine Traumkolonie!

Herr Alan Sepehri von FALC Immobilien Bremen möchte Sie in diesem Inserat auf ein herrliches Reihenendhaus in Bremen Blumenthal in idylischer Lage, welches im Jahr 1998 erbaut wurde, aufmerksam machen.

Das Schmuckstück stellt Ihnen auf circa 122m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, einen sehr weitherzigen Wohn- und Essbereich, eine neuwertige Küche aus dem Jahr 2015, eine separate Toilette (2015 erneuert), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Waschbecken und Duschkabine aus dem Jahr 2015) und eine überdachte Terrasse aus dem Jahr 2015 und eine Son­nen­ter­ras­se zur Verfügung. Eine Garage, welche sich außerhalb der Immobilie befindet komplettieren den Komfort, welche Ihnen diese Immobilie auf drei Etagen zu bieten hat.

An kalten Tagen sorgt eine Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus. Eingebaut wurde die Heizung erst im Februar 2020.


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Zuhause ist kein Ort, es ist ein Gefühl - Hier wird es für Sie erlebbar!

Ihr zukünftiges Zuhause wurde unter Erhaltung des vorhandenen Baumbestandes erbaut, dadurch prägt den Garten eine majestätische Kastanie.
Der Eingang zu Ihrem neuen Wohlfühlreich befindet sich auf der Ostseite. Bevor Sie eintreten, können Sie Ihr Auto in Ihrer Garage abstellen.

Wenn Sie nun in diese eindrucksvolle Immobilie eintreten, gelangen Sie zuerst in den einladenden Eingangsbereich, welcher hell und offen ist, hier ist der perfekte Platz für Ihre Garderobe. Im Erdgeschoss finden Sie des Weiteren Ihre helle, großzügige Wohnoase mit offenem Essbereich und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse und Ihrem Garten. Dieser komplett offen gehaltene lichtdurchflutete Bereich mit den bodentiefen Fenstern bietet eine atemberaubende Wohnqualität. Es erwartet Sie neben dem Wohnzimmer die topmoderne Küche mit schöner Sitzgelegenheit. Kochbegeisterte werden sich hier rundum wohlfühlen. Gehen Sie nun wieder hinaus zur Diele, finden Sie auf dieser Etage noch zusätzlich ein separates WC. Abgerundet wird diese Etage durch ein Abstellraum.

Im Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls zuerst in einen hellen Flur, welcher Ihnen auch hier zu allen Räumen der oberen Partei Zugang gewährt. Hier finden Sie auch ein helles, zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche vor, ein Schlafzimmer in welchem Sie Ihre Träume verwirklichen können und ein Kinderzimmer.

Von dem Treppenhaus gelangen Sie auch auf den ausgebauten Dachboden des Hauses, welcher Ihnen zusätzlichen Platz und Stauraum verschafft. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer für ein Arbeits- oder Ankleidezimmer mit Tageslicht.

Doch was wäre ein Haus ohne Grün? In dem traumhaften Garten mit Baumbestand können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Das gesamte Grundstück ist ein Spielparadies für Kinder. Auf der großen überdachten Terrasse können Sie herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen.
Der Garten bietet der ganzen Familie sehr viel Möglichkeiten und verfügt über einen großen Schuppen.

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Blumenthal ist Bremens nördlichster Stadtteil im äußersten Nordwesten der Stadt und der einzige Bremer Stadtteil, der an beiden Seiten der Weser liegt. Blumenthal hat etwa 9600 Einwohner. Er grenzt im Südosten an den Stadtteil Vegesack, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Schwanewede und im Westen die Gemeinde Berne

Zum Stadtteil Blumenthal gehören die Ortsteile: Blumenthal, Lüssum-Bockhorn, Rönnebeck, Farge und Rekum.

Das Reihenendhaus befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage in Blumenthal,Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung des Hauses finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in der näheren, überwiegend fußläufigen Umgebung.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29.04.2030
Verbrauchkennwert:
89.40 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1998
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Alan Sepehri 0800 646 0 646
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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